Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Hooghuisstraat 22 D

5341CE Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Hooghuisstraat 22 D Oss
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hooghuisstraat 22 D - Oss Ben jij op zoek naar een instapklaar stadsappartement met een fantastisch uitzicht, een fijne indeling én een eigen berging? Dan is dit jouw kans! Hooghuisstraat 22D is een modern afgewerkt appartement op de derde verdieping van een net complex met lift en afgesloten entree. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een vernieuwde badkamer ensuite én dankzij de hoge ligging een geweldig uitzicht over de bruisende binnenstad. Dit alles op een unieke locatie midden in het centrum van Oss! Met HR++ beglazing, vloerverwarming in het hele appartement en mechanische ventilatie woon je hier heerlijk.  De ligging van dit appartement is uitzonderlijk: je woont hartje Oss, met levendig uitzicht op de stad. Stap de deur uit en je staat direct in de gezelligheid van de binnenstad met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen voor de deur. Of je nu een dagje wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of de trein wilt nemen richting Den Bosch of Nijmegen, alles ligt binnen handbereik. Indeling: Entree: Hal, toiletruimte, CV-/wasruimte, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, Frans balkon. Souterrain: Eigen (fietsen)berging  Kenmerken: * Inhoud ca. 188 m³, woonoppervlakte ca. 57 m² * Energielabel B * Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met lift en afgesloten centrale entree * Via de centrale ingang met intercom, brievenbussen, trap en lift bereik je de voordeur van het appartement * De hal is netjes afgewerkt en geeft direct een verzorgde indruk * In de hal vind je het moderne, separate toilet en een handige berging met de CV-ketel en wasmachineaansluiting * De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een levendig uitzicht over de binnenstad met twee Franse balkons. * De strakke afwerking van de wanden en de laminaatvloer in neutrale tinten zorgt voor een moderne, sfeervolle uitstraling * Ook is er voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eettafel in de woonkamer * De open keuken is hoogglans wit met een donker werkblad en van alle gemakken voorzien: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser * Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer * Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning én openslaande deuren naar het Frans balkon voor een heerlijk briesje en buitengevoel * De badkamer ensuite is in 2023 compleet vernieuwd en is in één woord: modern! Afgewerkt met een fraaie tegelvloer, een inloopdouche en een strak wastafelmeubel * In het souterrain bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 2,5 m², ideaal voor het opbergen van spullen * Op het dak van het complex bevindt zich een groot dakterras waar alle bewoners gebruik van mogen maken * De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing en beschikt over mechanische ventilatie voor een prettig binnenklimaat * Verwarming en warm water via een eigen CV-ketel  * Parkeren kan openbaar met een parkeervergunning (parkeervergunning gemeente Oss €75,--) Wil je deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
188 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5341

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.