Direkt zum Inhalt
Logo von Colijn Advies B.V.

Karel Doormanstraat 77

5342TK Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.318

Fotoalbum

Karel Doormanstraat 77 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karel Doormanstraat 77 te Oss Energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een heerlijke tuin op fijne locatie in Oss! Welkom aan de Karel Doormanstraat 77 in Oss – een fijne woonstraat in een rustige, kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Oss. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in omliggende steden bent. Deze ruime tussenwoning uit 1962 is met zorg onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten verduurzaamd. Dankzij onder andere gevel-, dak- en vloerisolatie, HR++ glas, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (eigendom) is de woning voorzien van energielabel A – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met lage energielasten. Ook zijn de elektrische installatie (2023) en CV-ketel (Intergas, 2013) keurig op orde, en is de woning bovendien volledig voorzien van rolluiken. Indeling: Je betreedt de woning via de entree met toilet en meterkast, waarna je toegang hebt tot de keuken en de lichte woon-/eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prettige zithoek, terwijl de eetkamer aan de achterzijde uitkijkt op de ruime tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De airco aan de achterzijde biedt extra comfort in de zomer. De keuken, bereikbaar vanuit de entree én woon-/eetkamer, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, met daarnaast volop kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (7 m², 10 m² en 11 m²) en een badkamer (2015) met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. Tevens beschikt de woning over een ruim dakterras van ruim 17 m² – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met dakraam, de cv-installatie en witgoedaansluiting. Daarnaast vind je hier een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is keurig aangelegd en biedt ruimte om te ontspannen. Dankzij de zonwering kun je op warme dagen heerlijk beschut zitten. Achterin de tuin vind je een praktische berging met overkapping, perfect voor fietsen en tuinspullen. Kortom: een energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Kenmerken: Vraagprijs: €375.000,= Bouwjaar:1962 Woonoppervlakte: 113m² Perceeloppervlakte: 200m² Energielabel: A, geldig tot 23-09-2035 Kom langs en ontdek het comfort, de rust en de duurzame voordelen van deze fijne gezinswoning! 0412-202229 Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5342

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.