Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kersenlaan 57

5345JL Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 3.387

Fotoalbum

Kersenlaan 57 Oss
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle eindwoning met veel ruimte en privacy In 1987 werden Jos en Rita op slag verliefd op deze prachtige woning aan de Kersenlaan 57 in Oss. Nu, na vele jaren vol mooie herinneringen en zorgvuldige verbouwingen, is het tijd voor een nieuwe bewoner om hier een eigen thuis te creëren. Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging in een kindvriendelijke buurt. Ruimte en comfort in overvloed Wat van buiten een knusse woning lijkt, zal je van binnen positief verrassen. De royale uitbouw aan de achterzijde met twee Velux dakramen zorgt voor een lichte en ruime woonkeuken. Hier is het heerlijk vertoeven aan de grote eettafel met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Ook de begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming. Fijne indeling en goed onderhouden Deze woning heeft maar liefst vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Alle slaapkamers en de achterzijde van de begane grond zijn bovendien voorzien van rolluiken. Een plek om thuis te komen De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de kozijnen op de bovenverdieping vernieuwd, is de eerste verdieping rond 2020 opnieuw gestuct en behangen en is het straatwerk in de achtertuin opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een handige achterom met een vernieuwde poort. Perfecte locatie in een fijne buurt De ligging van deze woning is ideaal. Vanuit de rustige straat loop je zo het park in voor een ontspannen wandeling. Het winkelcentrum, het station en de bushalte zijn vlakbij en ook de A59 is gemakkelijk te bereiken. Dit maakt de woning perfect voor zowel gezinnen als forenzen. De buurt is levendig, maar gemoedelijk, met veel gezinnen en voorzieningen in de directe omgeving. Dubbele garage en extra bergruimte Een uniek pluspunt van deze woning is de ruime, over de breedte van de tuin gebouwde garage met dubbele elektrische garagedeuren. Hierdoor is er volop ruimte voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol en instapklaar huis in een fijne buurt? Dan is Kersenlaan 57 jouw kans om een nieuwe, mooie geschiedenis te schrijven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en ruimte van deze woning! Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1982 - Gelegen in een leuke, kindvriendelijke buurt nabij diverse voorzieningen - De woning is keurig onderhouden - Uitbouw aan achterzijde met 2 velux dakramen (kunststof) - Erker aangebouwd aan de voorzijde van de woning - Moderne keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Toilet op de begane grond vernieuwd (2023) - 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping - Nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet - 4e slaapkamer op zolder (met dakkapel) - Alle slaapkamers en de achterzijde op de begane grond voorzien van rolluiken - De eerste verdieping alle wanden opnieuw laten stucen (+/- 2020) - Straatwerk achtertuin opnieuw aangelegd - Buitenmuur achtertuin aan de buitenzijde opnieuw gevoegd - Dubbele garage met elektrische roldeuren - Achtertuin met veel privacy met toegang achterom (poort vernieuwd)

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
438 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecoliner HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5345

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.