Direkt zum Inhalt
Logo von Bato Makelaars en Woningadviseurs

Professor Regoutstraat 72

5348AH Oss • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Via Nikki Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.929

Fotoalbum

Professor Regoutstraat 72 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM MET EIGEN BERGING ÉN EIGEN PARKEERPLAATS Het hoek-appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en maakt deel uit van een complex dat in 2010 werd gebouwd aan de rand van het stadscentrum. Hierdoor bevinden zich een grote diversiteit aan winkels en horeca én het NS station (Oss CS) zich op loopafstand. Het complex beschikt over een liftinstallatie. De bijdrage aan de VVE bedraagt € 139,- per maand. Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud (schilderwerk, dakonderhoud etc), het liftonderhoud en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + modern afgewerkt 3-kamer appartement + 2e verdieping dus mooi vrij uitzicht + liftinstallatie aanwezig + hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur + royale slaapkamer met badkamer-en-suite + multifunctionele 2e kamer grenzend aan de woonkamer, te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of eetkamer + bouwjaar 2010, prima geïsoleerd + op loopafstand van het stadscentrum en NS station INDELING BEGANE GROND Via de afgesloten entree met de brievenbussen en de intercominstallatie kom je het complex binnen en met de trap of lift bereik je de tweede verdieping. APPARTEMENT Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de licht afgewerkte toiletruimte en (onder andere) de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een moderne, antracietgrijze plavuizenvloer. Dankzij de grote glas-puien heb je én veel lichtinval én een mooi vrij uitzicht over de woonomgeving. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modere, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot een multifunctionele en heerlijk lichte ruimte. Deze ruimte is dankzij de situering én opzet geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden zoals een werkkamer, eetkamer of logeerkamer. Via de entree hal zijn ook de slaapkamer en bijkeuken bereikbaar. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en prima van formaat. Direkt grenzend aan deze slaapkamer tref je de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een badkamermeubel met wastafel. In de inpandige berging/bijkeuken vind je de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Verder hangt hier de c.v. combiketel ten behoeve van de verwarming en het warm water in het appartement. PARKEREN EN BERGING Bij het appartement behoren een eigen parkeerplaats (in de afgesloten parkeergarage) én een eigen fietsenberging. Daarnaast bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen in de direkte omgeving van het appartementencomplex.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
235 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.