Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Rector van Lieropstraat 1

5348PE Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Rector van Lieropstraat 1 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rector van Lieropstraat 1 - Oss  Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte en potentie? Deze charmante hoekwoning biedt een unieke kans dankzij het riante perceel met een voor-, zij- en achtertuin op het zuiden. Het absolute hart van de woning is de royale woonkamer uitgerust met gaskachel, die door de grote raampartijen aan beide zijden baadt in natuurlijk licht en een heerlijk uitzicht biedt op de voor- en achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De combinatie van deze praktische leefruimte binnen en de royale buitenruimte met royale berging maakt dit een ideale plek.  De woning is gelegen in een bijzonder gunstige en gewilde woonwijk in Oss. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen en winkels, binnen handbereik. Bovendien zorgt de strategische ligging voor een uitstekende bereikbaarheid van zowel het gezellige stadscentrum van Oss als de belangrijke uitvalswegen, waardoor je altijd snel op weg bent. Indeling:  Begane grond: Entree, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer.  Buiten: Vrijstaande berging, voor-,zij- en achtertuin.  Tuin gelegen op het zuiden.  Kenmerken:  * Inhoud ca. 270 m³, woonoppervlakte ca. 80m² * Perceel ca. 171 m², bouwjaar 1958 * Energielabel E * Entree, je komt binnen in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast onder de trap. * Woonkamer, de royale woonkamer van 23,1 m² met gaskachel vormt het sfeervolle hart van het huis met een gunstige lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin. * Keuken, de keuken van 8 m² biedt een functionele werkplek en geeft via een loopdeur direct toegang tot het terras in de      achtertuin. * Overloop, de overloop op de eerste verdieping verbindt alle vertrekken en is voorzien van een handige vaste kast voor extra opbergruimte. * Slaapkamer 1, aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van 13 m² die geniet van veel natuurlijk daglicht. * Slaapkamer 2, aan de voorzijde ligt de tweede volwaardige slaapkamer van 10 m² met een rustig uitzicht op de straatzijde. * Slaapkamer 3, de derde slaapkamer aan de achterzijde is 7 m² groot en is perfect geschikt als kinder-, hobby- of werkkamer. * Badkamer, de badkamer is praktisch ingericht met een douche, een modern wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. * Tuin, de woning beschikt over een riant hoekperceel met een verzorgde voor-, zij- en diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy. * Berging, achterin de tuin staat een solide, vrijstaande stenen berging van 11 m² voor het stallen van fietsen of extra opslag. Heeft dit jouw interesse gewekt? Neem dan contact op! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.