Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Saksenweg 30

5349BX Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750

Kaufpreis /m²: € 8.782

Fotoalbum

Saksenweg 30 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op bedrijventerrein Danenhoef, waar bereikbaarheid en representativiteit samenkomen, staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande bedrijfswoning met een indrukwekkende bedrijfsruimte van circa 1.800 m² op een royaal perceel van 2.284 m². Het geheel vormt een zeldzame combinatie van wonen, werken en ontspannen, waarbij comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking centraal staan. Zowel de woning als de bedrijfsruimte zijn volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en uitgerust met energiezuinige led-verlichting. In 2024 werden maar liefst 82 zonnepanelen geplaatst, wat resulteert in een bijzonder energiezuinig geheel. De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in modernisering: zo werd de binnenzijde van de woning in 2019 opnieuw gestuct, in 2020 zijn de serre en de badkamer op de begane grond geplaatst, in 2023 is de keuken vernieuwd en in 2025 is het keimwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Ook de bedrijfsruimte is actueel dankzij een modernisering van de begane grond in 2021. Bij binnenkomst in de woning valt direct de fijne sfeer op. Vanuit de entree met toiletruimte en garderobe loopt u door naar de royale woonkamer, waar een gashaard en openslaande deuren naar de serre zorgen voor een prettige, lichte leefruimte. De serre vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en het buitengevoel. De moderne open keuken uit 2023 is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een stoomoven, combi-oven, grote koelkast, vaatwasmachine en Quooker; een keuken die zowel voor dagelijks koken als voor uitgebreide diners perfect is uitgerust. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenblok en grote vriezer. Op de begane grond zijn daarnaast een werk-/kantoor-/slaapkamer, een kledingkamer met ingebouwde kasten en een ruime slaapkamer met badkamer en-suite aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot de prachtige wellness-ruimte in de kelder, uitgerust met een stoom-/douchecabine, Finse sauna met infrarood en een bubbelbad. Een luxe voorziening die iedere dag als een verwenmoment voelt. De inpandige garage biedt plaats aan maar liefst drie auto’s en maakt het wooncomfort helemaal compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en urinoir. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een gastenkamer of een zelfstandige ruimte voor een gezinslid. De tuin bij de woning is volledig omsloten en daardoor zeer privé. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van rust, privacy en beschutting, met de serre als heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Achter de woning ligt de representatieve bedrijfsruimte, ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel kantoor- als opslag- of productieruimte. De afmetingen zijn in totaal circa 32,5 x 29,60 m met een totaaloppervlakte van 1800 m². De entree is voorzien van een toiletruimte en trapopgang, en aansluitend bevinden zich drie royale kantoorruimtes en een bedrijfshal van circa zes meter hoog, uitgerust met een goederenlift en twee overheaddeuren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantine met eigen keukenmeubel en toilet, evenals een riante entresolvloer van circa 750 m² die uitstekend kan dienen als extra opslag- of werkruimte. De bedrijfsruimte is ingedeeld in 210 m² kantoorruimte en circa 850 m² bedrijfshal op de begane grond en circa 750 m² op de entresolvloer. Voor de bedrijfsruimte zijn negen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Dit complete object biedt een unieke balans tussen comfortabel wonen, professioneel ondernemen en ontspannen in luxe. Een instapklaar, toekomstbestendig geheel op een uitstekende locatie, waar ruimte, privacy, representativiteit en kwaliteit samenkomen. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden, vrijstaande bedrijfswoning met grote bedrijfsruimte van 1800 m² - Gelegen op een perceel van 2.284 m² - Zeer energiezuinig: Volledig geïsoleerd woonhuis en volledig geïsoleerde bedrijfsruimte, beiden volledig voorzien van HR++ glas, 82 zonnepanelen, zowel woonhuis als bedrijfsruimte volledig voorzien van led-verlichting - In 2019 is de binnenzijde van de woning opnieuw gestuct - De badkamer op de begane grond dateert van 2020, evenals de serre - In 2023 is de keuken vernieuwd - Het keimwerk aan de buitenzijde is in 2025 verzorgd - Begane grond van de bedrijfsruimte is gemoderniseerd in 2021 - In 2024 zijn er 82 zonnepanelen geplaatst op het dak van de bedrijfsruimte - In de kelder bevindt zich een prachtige welnessruimte met stoom-/douchecabine, Finse sauna met infrarood en bubbelbad - Royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de serre - Moderne open keuken (2023) met 4-pits inductie met Bora recirculatie afzuiging, een stoomoven, een combi-oven, een grote koelkast, een vaatwasmachine en een Quooker - Praktische bijkeuken met extra keukenblok en grote vriezer - Hal met toiletruimte en trapopgang - Slaapkamer met badkamer en-suite en deur naar de welnessruimte in de kelder - Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel - Werk-/kantoor-/slaapkamer op de begane grond - Kledingkamer met ingebouwde kasten - Inpandige garage met ruimte voor 3 auto's - Overloop, slaapkamer met badkamer en-suite op de eerste verdieping - Badkamer met douchecabine, wastafel met badmeubel en urinoir - Tuin is geheel omsloten waardoor er volledige privacy is - Serre biedt een heerlijke plek om tot rust te komen - Entree bedrijfsruimte: met toiletruimte en trapopgang - Drie royale kantoorruimtes en bedrijfshal met een hoogte van ca 6 meter - Bedrijfshal beschikt over een goederenlift en 2 x een overheaddeur - Kantine met eigen keukenmeubel en toilet op de eerste verdieping - Entresolvloer ca 750 m² - Negen parkeerplaatsen bij de bedrijfsruimte Locatie: - Gelegen op bedrijventerrein Danenhoef met een uitstekende bereikbaarheid - Ideaal gelegen: Centraal tussen Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hypothek berekenen

€ 1.695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750

3,04%

Jährlich

%

€ 84.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
2284 m²
Inhalt
976 m³
Sonstiger Innenraum
70 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
1800 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, stoomcabine, whirlpool, urinoir, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5349

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.