Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

Burg. S. Schagenstraat 7

1842EA Oterleek • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Broekman Makelaars-De Mare

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.263

Fotoalbum

Burg. S. Schagenstraat 7 Oterleek
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en comfort in het hart van Oterleek! Ben je op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning (met garage) met verrassend veel leefruimte, een verzorgde tuin en een rustige ligging? Dan is deze charmante woning in het landelijke en gezellige Oterleek zeker het bezichtigen waard! Oterleek is een klein, landelijk en kinderrijk dorp in Noord-Holland, gelegen binnen de Westfriese Omringdijk, met circa 630 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn historische korenmolen De Otter en de karakteristieke stolpboerderijen. Deze ruime woning met garage/berging uit 1989 biedt met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceel van 213 m² alle comfort voor een (op)groeiend gezin. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad én tweede toilet, is er ruimte genoeg voor iedereen. Pluspunten van de woning: - ruime garage/berging met vliering, water en elektriciteit - Energielabel A – voorzien van 12 zonnepanelen (2023) - Grotendeels voorzien van HR++ glas - Vier slaapkamers en een royale, luxe badkamer (2023) - Verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy - Bijkeuken en berging met water en elektra - Parkeergelegenheid op eigen terrein én openbaar - Rustige, groene omgeving met goede verbindingen Indeling Begane grond Je betreedt de woning via het oprijpad met plek voor twee auto's. In de hal vind je de meterkast en het gastentoilet (2023) met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met een prettig zicht op de rustige straat. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer met fraaie houtkachel (2023) heeft een fijne indeling met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2017), opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser etc. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra opbergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken (openslaande deuren) en bijkeuken is er toegang tot de achtertuin, die verzorgd is aangelegd en voldoende ruimte biedt voor meerdere zitplekken. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage met dubbele deuren en bergzolder bereikbaar De tuin beschikt over een aangebouwde houten berging — ideaal voor opslag van de houtvoorraad en/of tuinspullen. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de overloop vind je toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (met dakkapel) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers (ook met dakkapel, 2014 kunststof met houtnerf), ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer (2023!) is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Alles is keurig afgewerkt en voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping (zolder) Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, welke profiteert van een groot dakraam voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er voldoende ruimte op deze verdieping voor opslag. In een aparte stookruimte is de cv-installatie (2018) geplaatst. Bijzonderheden: - het is mogelijk om middels een dakopbouw op de garage een vijfde slaapkamer te realiseren. Wonen in Oterleek: Rustig en landelijk wonen, met alle gemakken dichtbij. Oterleek ligt op korte afstand van de voorzieningen in Heerhugowaard en op fietsafstand van het centrum van Alkmaar. Voor gezinnen zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Zeppelin (1,3 km) en de Familieschool (2,3 km). Oterleek is een kindvriendelijk dorp met een actieve dorpsvereniging (‘Oterleker Gemeenschap’) en een jeugdvereniging (‘Checkpoint’). Daarnaast beschikt het dorp over een dorpshuis, een gezellige lunchroom en een café. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. Deze woning is de moeite meer dan waard!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
339 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1842

Google Karten

Standort von Oterleek

Entdecken Sie, wo Makler in Oterleek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oterleek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oterleek. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oterleek
Jahr Einwohner
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oterleek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

58

Bezeichnung C

51

Bezeichnung A

49

Bezeichnung B

34

Bezeichnung D

26

Bezeichnung F

13

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oterleek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.120

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oterleek
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oterleek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oterleek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer Häuser in Oterleek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.