Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Arnhemseweg 100 R 100

6731BV Otterlo • Gelderland

Verkauft

€ 139.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 144.140

Kaufpreis /m²: € 5.365

Fotoalbum

Arnhemseweg 100 R 100 Otterlo
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vakantieverblijf als dit kom je zelden tegen: een unieke boomhut midden in de natuur, met rust, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze boomhut is absoluut het ontdekken waard. Je zit hier heerlijk tussen de bomen, op een royaal perceel van 382 m², met volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Je ervaart hier niet alleen een unieke verblijfservaring op hoogte, maar je profiteert ook van uitstekende verhuurmogelijkheden. Dus of je nu op zoek bent naar een uniek vakantieadres of een interessante investering, deze boomhut combineert het beste van twee werelden. Locatie De boomhut bevindt zich op EuroParcs De Wije Werelt, aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Wandelen, fietsen, zwemmen, spelen of ontspannen: op het park en in de omgeving is van alles te beleven. Dankzij de parkfaciliteiten, waaronder een zwembad, restaurant, speeltuin en kinderboerderij, is het park in trek bij een brede doelgroep. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Otterlo op korte afstand. Hier vind je diverse restaurants, terrasjes, een supermarkt en lokale winkels. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Ook het Kröller-Müller Museum en andere culturele hotspots liggen vlakbij. Verhuren is hier dan ook uitstekend mogelijk. De parkorganisatie verzorgt de volledige verhuur en het beheer indien gewenst. Natuurlijk kun je de boomhut ook voor jezelf houden. De indeling is als volgt: Via de houten trap bereik je het verhoogde terras en stap je de boomhut binnen. Binnen word je meteen omarmd door warmte en sfeer: de boomhut is volledig uitgevoerd in hout, wat zorgt voor een knusse en natuurlijke uitstraling. Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron: alles wat je nodig hebt voor een lekker ontbijtje of een eenvoudige maaltijd. De pelletkachel (2025) maakt het extra aangenaam tijdens de koudere dagen. De houten trap brengt je naar de zolder waar nog eens 4 personen kunnen slapen. In totaal kun je hier dus met maar liefst 6 personen genieten! De tropisch afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Exterieur Of je nu ’s ochtends je eerste kop koffie drinkt op het terras of ’s avonds met een goed glas wijn onder de boomhut zit, hier beleef je het buitenleven op z’n best. De schommelstoelen en het uitzicht op het park en het bos maken het vakantieplaatje compleet. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig, wel zo praktisch. Goed om te weten: Bouwjaar: 2019 Perceel: 382 m² (géén eigen grond) Gemeubileerd en gestoffeerd Verwarming via pelletkachel (2025) Garantierendement (2025): € 8.100 (inclusief 9% btw) per jaar Propaangas, elektra en water via het park Huisdieren toegestaan (max. 2) Verhuur via het park mogelijk, inclusief eventuele btw-terugvordering bij verhuur

Hypothek berekenen

€ 139.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.140

2,78%

Jährlich

%

€ 6.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (paalwoning)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
26 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
103 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.