Einwohner
2.380
Letztes Jahr: 2025
Arnhemseweg 84
6731BV Otterlo • Gelderland
Verkauft
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 5.656
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze karaktervolle, vrijstaande woning valt direct op door de charmante gevel met authentieke luiken, het klassieke pannendak en de prachtig aangelegde voortuin. Gelegen op een royaal perceel met volledige privacy aan de achterzijde, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en comfort. Binnen vindt u een woonkamer, een keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en de badkamer. Het verrassend ruime souterrain is tevens ingericht met een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en twee extra slaapkamers. Ideaal voor gasten, een groot gezin of werken aan huis. Het vrijstaande bijgebouw maakt het geheel compleet en is perfect geschikt als studio of kantoorruimte. Een woning die direct een fijn gevoel geeft, zowel van binnen als van buiten. Locatie: De woning is gelegen in het charmante en gastvrije Otterlo, op steenworp afstand van de ingang van het schitterende Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op loopafstand van het centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, slager, bakker en gezellige eetgelegenheden. Alles binnen handbereik voor optimaal wooncomfort. Voor wie graag wat meer reuring opzoekt, liggen Ede en Arnhem vlakbij. Deze steden bieden volop mogelijkheden op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur. Ook in Otterlo zelf is genoeg te beleven. Het dorp is omringd door een prachtig landschap met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen om de natuur te ontdekken. Een ideale locatie voor wie rust, ruimte én levendigheid weet te waarderen. Indeling Begane grond: Wanneer u de woning via de voorzijde betreedt, komt u binnen in de centrale hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken in de woning. Ook via de zijkant is de woning toegankelijk; hier komt u binnen in een tweede hal die direct toegang geeft tot de keuken en de bijkeuken. De keuken is in rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en heeft u uitzicht op het erf en de tuin. De keuken is nog in oorspronkelijke staat, wat mogelijkheden biedt voor modernisering. Er is een elektrische sierhaard met verwarming en een close-in boiler onder het aanrecht. De woonkamer is royaal en biedt alle ruimte om verschillende zithoeken te creëren. Rondom de kachel kunt u een sfeervolle zitplek maken, terwijl aan de andere zijde plaats is voor een royale eettafel waar u samen kunt genieten van fijne diners en lange avonden. Dankzij deze indeling blijft alles prettig met elkaar verbonden, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Dit is een plek waar comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Wanneer u terugkomt in de hal heeft u toegang tot de kelder, de bijkeuken en vindt u naast de trapopgang een praktische ingebouwde kast. De bijkeuken is een fijne extra ruimte, ideaal voor extra opbergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een functionele toevoeging die bijdraagt aan het comfort van de woning. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle van een prettig formaat. Aan de linkerzijde ligt de hoofdslaapkamer, een fijne en rustige ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een inloopkast, waarin u al uw kleding en persoonlijke spullen overzichtelijk kunt opbergen. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Alle drie de kamers zijn voorzien van knieschotten, wat extra bergruimte creëert. Deze kamers zijn geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling en het royale gevoel is dit een verdieping waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden. De badkamer is eenvoudig maar compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruimte is betegeld in een lichte tint, wat zorgt voor een neutrale en rustige uitstraling. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen. Ventilatie wordt verzorgd door het WTW-systeem. Souterrain: Het souterrain biedt een waardevolle extra woonruimte, perfect voor mantelzorg of een thuiswonend kind. Met een eigen, volledig uitgeruste leefruimte biedt het zowel privacy als comfort, waardoor het ideaal is voor verschillende woonsituaties en het gezinsleven aangenaam dichtbij houdt. Bij binnenkomst bevindt de woonkamer zich aan de rechterzijde en is heerlijk ruim van opzet. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, waardoor het een fijne plek is om samen te komen. Tevens biedt deze leefruimte toegang tot de hoofdslaapkamer. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Onder het aanrecht bevindt zich bovendien een close-in boiler. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, die zich naast de keuken bevindt. Deze praktische ruimte biedt niet alleen extra opbergruimte, maar is ook uitgerust met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het souterrain beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. De kamer is bovendien voorzien van een grote, vaste kast langs de wand, waardoor het een fijne en praktische slaapruimte is. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en kan perfect worden aangepast aan uw behoeften. Exterieur: De voortuin is met zorg aangelegd en straalt rust en verzorging uit, met een mooie mix van gazon, grind, bestrating en beplanting. Het geheel zorgt voor een frisse en nette uitstraling. Het gevoel van thuiskomen begint hier al bij aankomst. Via de dam rijdt u door naar de achterzijde van het perceel, waar u wordt verrast door de royale buitenruimte. Ook hier is alles netjes verzorgd, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport. Daarnaast vindt u een multifunctioneel bijgebouw en een sfeervolle veranda, perfect om buiten te genieten. Alle borders en perken zijn voorzien van beregening via een eigen waterpomp, en overal op het perceel is elektriciteit en sfeerverlichting aangelegd. Tot slot biedt het ruime perceel volop mogelijkheden: van een bloeiende siertuin tot een eigen groentetuin of extra speelruimte. Het bijgebouw met carport is volledig ingericht en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoorruimte, atelier of hobbyruimte. Ook de zolder is keurig afgewerkt en kan dienen als extra opslag of werkplek. Verder vindt u op het perceel een sfeervolle veranda met een praktische berging.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1755 m²
- Inhalt
- 805 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 126 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Otterlo auf der Karte
Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2025 waren da 2.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 503.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
67
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.310 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.260 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.380 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 520
0-15: 350
15-25: 305
25-45: 500
45-65: 700
Ausbildungsstufe
Hoger
360
Praktisch
490
Middelbaar
910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
2.085
Buiten Europa
230
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
113
Appartementen
257
Tussenwoningen
179
Vrijstaande woningen
443
Twee-onder-één-kap woningen
111
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
170
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
154
2000 tot 2010
199
2010 tot 2020
659
2020 en later
255
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
280
Bezeichnung C
275
Bezeichnung B
270
Bezeichnung D
135
Bezeichnung F
106
Bezeichnung G
100
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+
21
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.640 |
| 2021 | 1.920 | 3.790 |
| 2022 | 1.530 | 3.510 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.200 | 3.380 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.660
Huurwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.630
Appartement
Gas: 1.060 • Strom: 2.230
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Strom: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Otterlo (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Otterlo?
Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Otterlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?
In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.
Meer Häuser in Otterlo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zandingsweg 21 B
6731BJ Otterlo
€ 825.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Koeweg 16 R 102
6731SJ Otterlo
€ 89.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Koeweg 16 A
6731SJ Otterlo
€ 125.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vijverlaan 1 LV8
6731CK Otterlo
€ 419.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 553 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Zandhoek 19
6731GA Otterlo
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koeweg 17
6731SJ Otterlo
€ 798.000 k.k.
€ 4.314/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 585 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Harskamperweg 24
6731AB Otterlo
€ 975.000 k.k.
€ 9.112/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3883 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vijverlaan 1 HV27
6731CK Otterlo
€ 217.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 2
