Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Harskamperweg 10

6731AB Otterlo • Gelderland

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.655

Fotoalbum

Harskamperweg 10 Otterlo
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een steenworp afstand van het gezellige dorpshart van Otterlo ligt deze vrijstaande jaren '60 woning met winkelruimte. De combinatie van wonen en werken maakt dit pand ideaal voor gezinnen en ondernemers. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een keuken, een badkamer, een separaat toilet, een bijkeuken en toegang tot de praktische voorraadkelder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de winkelruimte, die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige kamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor- of hobbyruimtes. Locatie: De woning is gelegen in het gezellige dorp Otterlo vlak bij de entree van het indrukwekkende Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op loopafstand van het dorpscentrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden wat ideaal is voor het gemak van alledag. Voor wie op zoek is naar een breder aanbod liggen de steden Ede en Arnhem binnen handbereik met volop mogelijkheden voor winkelen en uit eten. Otterlo zelf biedt daarnaast een scala aan recreatieve activiteiten. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door uitgestrekte bossen en het schilderachtige landschap wat een waar paradijs is voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de royale oprit op eigen terrein en loop door naar de entree aan de linkerzijde van de woning. Eenmaal binnen komt u via de hal in de ruime L-vormige woonkamer, die is ingedeeld met meerdere zithoeken. Vanuit de hal zijn ook het separate toilet, de badkamer en de meterkast bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Of u nu kiest voor een moderne uitstraling of juist de voorkeur geeft aan een meer klassieke sfeer, de woonkamer leent zich uitstekend voor diverse woonstijlen. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het gevoel van ruimte en openheid. De indeling creëert meerdere gezellige zithoeken, bijvoorbeeld rondom de houtkachel of bij het zitgedeelte, waardoor u altijd een comfortabele plek vindt om te ontspannen of samen te zijn. Vervolg uw weg naar de gesloten keuken, die in 2015 is vernieuwd. De keuken beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de bovenkasten meer dan voldoende opbergruimte. Bovendien is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen, zodat u hier in alle comfort kunt eten en samenkomen. De aanwezige kachel zorgt ervoor dat de keuken ook op koude dagen heerlijk warm en sfeervol blijft. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt de bijkeuken een handige doorgang naar buiten, evenals toegang tot de overkapping. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een extra entree. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, de kelder en de aangrenzende winkelruimte. Deze ruimte is flexibel in te richten en te gebruiken naar eigen wens. Via de winkelruimte bereikt u bovendien de zolder, die extra praktische bergruimte biedt. Op de begane grond bevindt zich de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ruime douche en een wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de aanwezige ramen geniet de ruimte van prettig daglicht én natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vijf kamers, die naar wens ingericht kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de zolder. Wanneer u verder loopt, bereikt u nog vier slaapkamers op de eerste verdieping. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte en dragen bij aan een nette, opgeruimde uitstraling. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. De overige drie slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat, waarbij twee van deze kamers ook zijn voorzien van een wastafel. Exterieur: De woning beschikt over een overkapping, ideaal om vroeg in het seizoen buiten te zitten. Vanuit hier is de berging gemakkelijk bereikbaar. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken, waardoor u altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De tuin is ruim en diep, waardoor u volop mogelijkheden heeft om er een uitnodigende buitenruimte van te maken. Er is voldoende plek voor groene beplanting, een gazon en meerdere zitgedeeltes. Daarnaast is er ruimte voor een groentetuin, ideaal voor wie verse producten uit eigen tuin wil.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
810 m³
Sonstiger Innenraum
78 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2025 waren da 2.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.