Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Harskamperweg 9

6731AA Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Harskamperweg 9 Otterlo
Bild 13
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal perceel van 11.520 m² met mogelijkheid tot vrijstaande villa aan de Harskamperweg 9 in Otterlo – unieke combinatie van ruimte, natuur en ontwikkelingspotentie! Een zeldzame kans voor wie droomt van ruimte, rust én mogelijkheden: dit uitzonderlijk grote perceel van maar liefst 11.520 m² aan de Harskamperweg in Otterlo biedt alles wat u nodig heeft om uw woon- en werkdromen te realiseren. Momenteel bevindt zich op het perceel een afgebrande woning, maar het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid hier een prachtige vrijstaande villa te bouwen – volledig naar eigen wens en ontwerp. De ligging is ideaal: u geniet van de rust en het groen van het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De N310 ligt vlakbij en zorgt voor snelle verbindingen naar Ede, Arnhem en Apeldoorn. Ook Amersfoort en Utrecht zijn binnen circa 45 minuten bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op harskamperweg9.nl voor alle informatie. Indeling Toekomstgerichte ligging en extra ontwikkelingskansen Wat deze locatie extra interessant maakt, is de strategische ligging ten opzichte van de verwachte toekomstige uitbreiding van Otterlo. Hierdoor kan het perceel op termijn niet alleen als exclusieve woonplek dienen, maar mogelijk ook ontwikkelingspotentie bieden. Dit maakt het niet alleen een droomlocatie voor eigen gebruik, maar ook een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Eerste verdieping Eindeloze mogelijkheden op een toplocatie Het royale perceel is perfect voor wie houdt van ruimte en vrijheid. Binnen de kaders van het bestemmingsplan is er naast de bouw van een vrijstaande villa ook ruimte voor diverse bijgebouwen, zoals een ruime garage, atelier, gastenverblijf, paardenstal of kas. Ideaal voor het houden van paarden, het realiseren van een grote tuin of het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld met een aan huis gebonden beroep of kleinschalige bedrijfsactiviteit. Daarnaast leent de ligging zich uitstekend voor het opzetten van een sfeervolle bed & breakfast. Uw gasten zullen genieten van de directe toegang tot de uitgestrekte natuurgebieden en de vele wandel- en fietsroutes in Nationaal Park De Hoge Veluwe en Planken Wambuis. Het perceel is omringd door volwassen bomen en veel groen, wat zorgt voor een natuurlijke erfafscheiding en optimale privacy. Bijzonderheden Samengevat: Harskamperweg 9 in Otterlo is een zeldzame buitenkans voor wie op zoek is naar een royaal perceel in een van de mooiste gebieden van de Veluwe, met volop ruimte, flexibiliteit en zelfs ontwikkelingspotentie. Of u nu een exclusieve woonplek wilt creëren, wonen en werken wilt combineren, een bed & breakfast wilt starten of het perceel ziet als waardevaste investering voor de toekomst – deze locatie biedt het allemaal. Laat u inspireren door de ruimte, de natuur en de mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft, en zet hier de eerste stap naar uw nieuwe toekomst.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Fläche des Grundstücks
11520 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2025 waren da 2.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.