Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Lange Heideweg 19

6731EG Otterlo • Gelderland

Verkauft

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 5.532

Fotoalbum

Lange Heideweg 19 Otterlo
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lange Heideweg 19 staat, op een prachtig vrij gelegen perceel van maar liefst 7.430 m², deze moderne vrijstaande woning te koop. De woning, gebouwd in 1979, is in 2022 volledig gemoderniseerd tot een comfortabele en levensloopbestendige woning waarin ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 243 m², voorzien van o.a. een woonkeuken met spoeleiland, moderne badkamer en vijf slaapkamers, is dit huis ideaal voor (grote) gezinnen. Dankzij de 28 zonnepanelen (2022) en het energielabel A is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig. Op het perceel bevindt zich een ruime schuur van ca. 220 m² met een praktische overheaddeur. Deze biedt volop opslagmogelijkheden, terwijl aan de schuur tevens een Bed & Breakfast is gesitueerd met uitzicht op de dierenweide. De ligging is prachtig: met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, volop privacy, en toch dichtbij de dorpen Otterlo, Ede, Wekerom en Barneveld met hun uitgebreide voorzieningen. Voor de natuurliefhebber liggen zowel bos als heide op loop- of fietsafstand. Een unieke woonlocatie die je zelf moet ervaren. Ben je benieuwd geworden? Je bent van harte welkom om deze bijzondere plek te komen bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op langeheideweg19.nl voor alle informatie. Indeling De royale entree aan de voorzijde, voorzien van een vide, geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapneergang naar het souterrain, drie slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden, een pvc-vloer en een gezellige houtkachel. De open woonkeuken is in rechte opstelling met een spoeleiland en voorzien van een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de tuin. In deze leefruimte bevindt zich tevens een berging met de meterkast, glasvezelaansluiting, elektrische boiler en de cv-installatie (Intergas 2023). Daarnaast biedt een achterportaal een extra toegang tot de tuin. De ouderslaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van inbouwspots, gladde wanden en een glad plafond, met directe toegang tot de badkamer. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Ook de twee overige slaapkamers op de begane grond zijn keurig afgewerkt met gladde wanden, glad plafond en inbouwspots. De kleinste kamer is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als thuiswerkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, met daarnaast een separate toiletruimte. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bovendien beschikt de woning over een souterrain onder de gehele woning, ideaal als opslagruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een wasruimte en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden om te slapen, studeren of ontspannen, bijvoorbeeld voor oudere kinderen. De wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden De riante tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en zorgt voor de gewenste privacy. Op het perceel bevindt zich daarnaast een ruime schuur, ideaal voor werken aan huis. De schuur is voorzien van een overheaddeur met toegang tot het garagegedeelte. Via een deur kom je in een hal met wasbak, wateraansluitingen en een toiletruimte. Vanuit de garage zijn bovendien meerdere bergruimtes bereikbaar. Aan de schuur is een vergunde Bed & Breakfast gesitueerd, volledig uitgerust met een eigen keukenblok (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, een slaapkamer met inbouwkast en een 2e slaapkamer op de verdieping. De B&B beschikt over een eigen terras en een leuk uitzicht op de dierenweide, bijvoorbeeld geschikt voor hobbymatig kleinvee zoals alpaca’s. Tot slot is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze unieke woning biedt veel verschillende gebruiksmogelijkheden, die we graag tijdens een bezichtiging nader toelichten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
244 m²
Fläche des Grundstücks
7430 m²
Inhalt
1297 m³
Sonstiger Innenraum
135 m²
Externe Berghalle
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2025 waren da 2.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.