Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Sportlaan 15

6731BD Otterlo • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.371

Fotoalbum

Sportlaan 15 Otterlo
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaande woning met volop potentie! Deze jaren ’70 woning biedt alle ruimte om naar eigen wens te moderniseren, met als absoluut pluspunt de diepe, royale achtertuin. In combinatie met de eigen oprit en aangebouwde garage is er volop praktische ruimte aanwezig, met de mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen. De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een separate keuken, badkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het dorpshart van Otterlo en alle voorzieningen Locatie: De woning is gelegen aan de Sportlaan, een rustige straat op korte afstand van de dorpskern van Otterlo. Op loopafstand bevindt zich tevens de basisschool, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. In de dorpskern vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden, ideaal voor het gemak van alledag. Voor wie op zoek is naar een breder aanbod liggen de steden Ede en Arnhem binnen handbereik, met volop mogelijkheden om te winkelen en uit eten te gaan. Otterlo zelf biedt daarnaast een scala aan recreatieve activiteiten. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door uitgestrekte bossen en het schilderachtige landschap, wat het tot een waar paradijs maakt voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de eigen oprit of in de garage en kom binnen in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer vormt een open, sfeervolle leefruimte. De houtkachel zorgt hierbij voor extra sfeer. Dankzij de grote ramen is er een prettige lichtinval. Opvallend is het karakteristieke doorkijkraampje naar de keuken: vanuit de woonkamer kijkt u hier direct de keuken in. Een leuk en authentiek detail dat de ruimte extra karakter geeft. Een doorloop tussen de woonkamer en eethoek zorgt voor een prettige samenhang en een ruimtelijk geheel. Via de openslaande deuren in de eetkamer is er direct toegang tot het terras, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken, waar u een mooi uitzicht heeft op de tuin. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Het karakteristieke doorkijkraampje is ook in de keuken terug te vinden en draagt bij aan de eigen uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken die extra ruimte biedt en toegang geeft tot buiten, de badkamer en de garage. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en spiegel, waardoor het een functionele en doelmatige ruimte is. Ideaal als badkamer op de begane grond. De ruimte is zowel vanuit de hal als via de bijkeuken bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping. Ook hier komen de authentieke details mooi terug. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer op de eerste verdieping is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. De aanwezigheid van een fonteintje maakt de kamer extra praktisch. Daarnaast is er aan de schuine zijde extra bergruimte aanwezig en bestaat de mogelijkheid om hier vaste kasten te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn overzichtelijk en beschikken eveneens over handige opbergruimte. Zo ontstaat een goed ingedeelde verdieping die je gemakkelijk kunt aanpassen aan je woonwensen. De ruimte is eenvoudig wit betegeld en compleet ingericht met een douche-/badcombinatie en een wastafel. De badkamer is voorzien van een dakraam wat zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. Exterieur: De woning is gelegen op een ruim perceel van 584 m² en beschikt over een royale, diepe achtertuin. Vanuit de woning loopt u zo het overdekte terras op, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Door de diepte en de vrije ligging ervaart u hier veel privacy en rust; het voelt als een stukje natuur midden in het dorp. In het voorjaar geniet u hier van het geluid van vogels en spelende eekhoorntjes in de bomen. Achterin de tuin staan twee bergingen, waarvan één met een eigen, overdekte plek voor het opslaan van haardhout. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden, zoals het aanleggen van een moestuin, een uitbouw aan de achterzijde of eventueel het plaatsen van een mantelzorgunit. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
584 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.