Direkt zum Inhalt
Logo von Velder Vastgoed

Vijverlaan 1 A

6731CK Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 3.857

Fotoalbum

Vijverlaan 1 A Otterlo
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtig gelegen Cube Maximaal bevindt zich direct aan het water op een huurperceel in het hoogwaardige vakantiepark EuroParcs De Zanding, midden in de Veluwse natuur bij Otterlo. De woning combineert modern comfort met rust, ruimte en uitstekende recreatieve voorzieningen. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in Otterlo, aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten bereikt u de A1 of A12 via de N304, waardoor steden als Apeldoorn, Arnhem en Ede eenvoudig te bereiken zijn. Het treinstation van Ede-Wageningen ligt op circa 15 minuten rijden, en vanaf daar zijn er intercityverbindingen naar onder meer Utrecht, Amsterdam en Schiphol. Otterlo zelf biedt voorzieningen als supermarkten, restaurants en fietsverhuur, en is een populair toeristisch dorp dankzij zijn ligging bij het Kröller-Müller Museum, de zandverstuivingen, en talloze fiets- en wandelroutes. DE WONING EN INDELING De Cube Maximaal is gebouwd in 2020 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de royale raampartijen en de open indeling is het binnen aangenaam licht en staat de woning visueel in contact met de natuur rondom. De living is ruim en sfeervol, met een moderne kachel die zorgt voor extra gezelligheid in de avond. De landelijke keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan een eethoek geschikt voor vier personen. Er zijn twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten en televisie. De badkamer is netjes afgewerkt met een ruime douche en toilet. Alles bevindt zich op de begane grond en is rolstoeltoegankelijk. De woning beschikt over centrale verwarming, uitstekende isolatie (energielabel A+), en wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd. BUITENLEVEN EN VOORZIENINGEN De tuin is fraai aangelegd, met meerdere terrassen, een buitenhaard, uitzicht over het water en volop privacy. Er is een eigen parkeerplaats met ruimte voor twee auto's en een berging voor fietsen en tuingerei. De bungalow staat op een huurkavel, maar er is ook een optie tot aankoop via erfpacht tot het jaar 2112. De woning kan zonder btw worden overgedragen op basis van artikel 37D van de btw-wetgeving. EUROPARCS DE ZANDING – FACILITEITEN EN VERHUUR Het vakantiepark is het hele jaar geopend en biedt uitgebreide voorzieningen zoals een overdekt zwembad, wellnessruimte, sportvelden, speeltuinen, een recreatiemeer met strand, restaurant, snackbar en fietsverhuur. Huisdieren zijn toegestaan. Via EuroParcs kunt u de woning laten verhuren met volledige ontzorging. Let op: permanente bewoning is niet toegestaan, de woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik. Bent u op zoek naar een luxe, onderhoudsarme recreatiewoning op een prachtige plek in de natuur met solide verhuurmogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
300 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.