Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Vijverlaan 1 BG27

6731CK Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.841

Fotoalbum

Vijverlaan 1 BG27 Otterlo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recreatiewoning, type Cube Magnifique, bouwjaar 2019, geschikt voor eigen gebruik en verhuur tot acht personen, grote living met open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, volledig ingericht met alle benodigde voorzieningen, luxe afwerking, ideale ligging, parkeren bij de woning en parkfaciliteiten. In deze moderne, volledig ingerichte 8-persoons recreatiewoning vindt u het complete plaatje voor het ultieme vakantiegevoel. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grote living met open keuken ervaart u hier optimale comfort. Maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. Rondom de bungalow ligt een verzorgde groene tuin en dankzij de twee terrassen is er volop ruimte om van de zon en schaduw te genieten. Deze moderne recreatiebungalow vindt u op een fraaie plek aan het water op 475 m² erfpachtgrond. Doordat de bungalow verkocht wordt inclusief complete inventaris, hoeft u alleen nog maar de tassen uit te pakken en de vakantie kan direct beginnen. Wat wilt u nog meer? Locatie Europarcs De Zanding' grenst aan het prachtige natuurgebied van Otterlo. Vanuit hier start u gemakkelijk een wandel-/ of fietsroute. Dit natuurgebied loopt over in 'Nationale Park De Hoge Veluwe' waar je nooit uitgekeken raakt! Toch liever het dorp Otterlo in? Alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich hier, maar ook zijn er in verschillende perioden van het jaar diverse activiteiten. Hier valt genoeg te beleven voor jong en oud! Maar ook diverse andere omliggende dorpen en steden zijn gemakkelijk te bereiken dankzij de uitvalswegen. Indeling Begane grond: via de verzorgde tuin komt u binnen in de bungalow. In de hal maakt u direct kennis met de luxe en lichte afwerking. In de hal heeft u toegang tot de werkkast, het toilet, de badkamer en de slaapkamer. Aan de linkerkant loopt u naar de fijne living met open keuken. Wanneer u de living binnenloopt valt direct de strakke en lichte afwerking op. De grote raampartijen, lichte muren en plafonds en een nette laminaatvloer vormen samen een mooi geheel. De zithoek is gesitueerd aan de rechterzijde met het plafond tot in de nok. Hierdoor voelt de living open en ruimtelijk aan. De gashaard met doorkijk zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Middels de schuifpui komt u op het terras dat grenst aan de living. Een heerlijke plek tijdens de zomermaanden en het zorgt voor een extra verlenging van de living. Binnen en buiten lopen hier aangenaam in elkaar over. Links vindt u de keuken die van alle gemakken voorzien is. Twee rechte opstellingen bieden genoeg werk- en opbergruimte. De keukenapparatuur bestaat uit: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Terug in de hal komt u bij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer heeft een lichte uitstraling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Eerste verdieping: via de trap komt u bij de overloop van de verdieping. Ook hier ziet u dezelfde strakke en lichte afwerking als op de begane grond. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en een tweede badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers vindt u aan de voorzijde en zijn ingericht met een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over twee bedden. De tweede badkamer heeft dezelfde afwerking als de badkamer beneden. De badkamer is met zorg samengesteld en voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Exterieur Middels de schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. De fraaie tuin biedt u een fraai uitzicht over het water en het bruggetje en twee terrassen. Wat een perfecte ligging! Aan de voorzijde van de bungalow is ruimschoots parkeergelegenheid voor uzelf en uw bezoekers. Zo hoeft u niet het hele park over met de zware boodschappen. Ook bevindt de bungalow zich dicht bij de parkfaciliteiten. Kenmerken: Recreatiewoning type: Cube Magnifique Bouwjaar: 2019 Geschikt voor: eigen gebruik en verhuur tot acht personen Soort grond: ondererfpacht (lopende tot 9 december 2112) Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.286,81 Canon per jaar (2025): € 405,18 CAI (2025): € 136,11 Afvalstoffenheffing (2025): € 121,56 MJOP (2025) : € 222,00 Netbeheerkosten (2025) : € 365,00 Bijdrage Videma (2025) : € 49,07 Gassoort: aardgas (via het park) BTW belaste levering: mogelijk, maar niet verplicht Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
475 m²
Inhalt
432 m³
Hinterhof Fläche
228 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Onder erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.