Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Vijverlaan 1 JB15

6731CK Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Vijverlaan 1 JB15 Otterlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontsnap naar rust en comfort met deze instapklare recreatiewoning op EuroParcs de Zanding in Otterlo. Deze charmante recreatiewoning heeft een speelse indeling en beschikt over een uniek dakterras, perfect voor ontspannen avonden en zonnige ochtenden. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Met 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Gelegen op een royaal perceel van 377 m² ondererfpachtgrond, geniet u van privacy en ruimte. Deze woning is niet alleen perfect voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende belegging. Ontdek de prachtige natuur van de Veluwe, direct vanuit uw achtertuin, of maak gebruik van de uitgebreide faciliteiten van EuroParcs de Zanding. Locatie: Aan de rand van Otterlo in een groene omgeving vindt u 'EuroParcs de Zanding'. Het park is gelegen op een van de mooiste plekjes van Nederland en heeft voor ieder wat wils. Hier recreëren betekent groen en rust om u heen. In het centrum van Otterlo vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en cafés. Het centrum is met enkele autominuten te bereiken. In het Nationaal Park De Hoge Veluwe geniet u van prachtige wandel- en fietsroutes. Maar uiteraard kan dit ook in de omliggende bossen. In de directe omgeving vindt u diverse uitvalswegen waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Een perfecte locatie dus! Indeling Eerste verdieping: Via de dubbele deuren betreedt u de recreatiewoning en komt u in de uitnodigende ontvangsthal. Deze hal is het startpunt van uw ontspannen verblijf en biedt directe toegang tot het moderne toilet met fonteintje, evenals de overige leef vertrekken. Loopt u rechtdoor, dan komt u in de ruime en sfeervolle woonkamer. De sfeervolle woonkamer is het hart van de recreatiewoning, ingericht met een gezellige zithoek rondom de tv en een gashaard. Hier kunt u heerlijk ontspannen. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin, waardoor u de buitenruimte gemakkelijk bij uw leefruimte betrekt. De moderne keuken van deze recreatiewoning is uitgevoerd in een rechte opstelling met een stijlvolle kastenwand in hoogglans wit. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Hierdoor bent u van alle gemakken voorzien om heerlijke maaltijden te bereiden. Er is tevens voldoende kastruimte beschikbaar voor al uw keukengerei en voorraad. Naast de praktische opzet is er ook plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin. Op de begane grond van deze recreatiewoning bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is geschikt voor twee personen en biedt het comfort van een eigen badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche, waardoor u geniet van optimale privacy en gemak. De tweede slaapkamer op de begane grond is ingericht met twee eenpersoonsbedden en beschikt eveneens over een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Wat deze kamer extra bijzonder maakt, is de unieke trap die toegang biedt tot de verdieping, waar extra slaapplekken zijn gerealiseerd. Eerste verdieping: De slaapetage van deze recreatiewoning, bereikbaar via de slaapkamer op de begane grond, biedt twee extra slaapplekken. Deze knusse ruimte is ideaal voor kinderen of logees, waardoor u flexibel bent in het accommoderen van uw gezelschap. Exterieur: Het exterieur van deze recreatiewoning is een ware oase van rust en ruimte. Vanuit meerdere plekken binnen de woning heeft u directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De tuin beschikt over een groot terras, ideaal voor het creëren van meerdere zithoeken waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een uitgestrekt gazon, perfect voor speelplezier of gewoon om van het groen te genieten. Via een trap bereikt u het unieke dakterras, een heerlijke plek om te relaxen met een prachtig uitzicht over het park. Dit maakt het exterieur van deze woning tot een veelzijdige en uitnodigende buitenruimte. Kenmerken Bouwjaar: 2015 Soort grond: ondererfpacht Canon per jaar (2024): € 391,48 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2024: € 2.012,76 Internet per jaar: (2024) € 299,56 CAI per jaar (2024): € 131,51 Afvalstoffenheffing (2024) € 117,45 Vastrecht/netwerkkosten GWE € 365,00 Bijdrage Videma (2024): € 47,41 De volledige tarievenlijst van Europarcs De Zanding is bij het makelaarskantoor op te vragen Gassoort: propaangas (via het park) BTW van toepassing: er kan geopteerd worden voor een btw belaste levering BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via het park

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
377 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-12-2112)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.