Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Zoomwijcklaan 132

3263NE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.865

Fotoalbum

Zoomwijcklaan 132 Oud-Beijerland
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie aan de Zoomwijcklaan staat deze goed onderhouden hoekwoning met een ruime tuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een energielabel A! De open keuken sluit mooi aan op de lichte woonkamer en creëert een ruimtelijk geheel. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Vorig jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, supermarkt, medisch centrum met apotheken en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je comfortabel, duurzaam én centraal! Indeling Bij binnenkomst betreed je de hal, afgewerkt met een nette plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Deze afwerking loopt stijlvol door over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2022), een toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en toegang tot de leefruimte. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je via een enkele deur direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De moderne keuken is in 2019 geplaatst en uitgevoerd in een warme, houten stijl. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2025) en een handige close-in boiler (plintboiler). 1e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer, die stijlvol doorloopt in alle drie de slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12,5m². Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, met een oppervlakte van ongeveer 9m². De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet circa 7,5m². Alle kamers zijn keurig afgewerkt met glasweefselbehang, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de opstelplaatsen voor de mechanische ventilatie, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer van circa 15,5m² is voorzien van een dakraam met verduistering, wat zorgt voor prettig daglicht én een goede nachtrust. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin De volledig betegelde voortuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van een stuk aarde, ideaal voor wie nog groene accenten wil aanbrengen. Deze tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een buitenkraantje voor extra gebruiksgemak. Dankzij de zijtuin loop je eenvoudig van de voor- naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne doorloop. In de achtertuin bevindt zich bovendien een stenen berging van circa 6m², voorzien van elektra. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1982 Inhoud 346m³. 172m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3263

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.