Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Martin Luther Kingstraat 6

4698AZ Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 2.904

Fotoalbum

Martin Luther Kingstraat 6 Oud-Vossemeer
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mark Makelaardij biedt deze prachtig uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan met een inpandige garage. Een ideaal huis voor wie smaakvol, comfortabel en zonder klussen wil gaan wonen. De uitbouw zorgt voor een lichte en royale leefruimte, de moderne badkamer is een echte eyecatcher en met maar liefst 5 slaapkamers is er plek voor het hele gezin. De woning is in 2023 grotendeels gemoderniseerd. Daardoor is het huis volledig instapklaar en kun je er direct van genieten. Gewoon de sleutel omdraaien en je thuis voelen. De wijk is rustig en kindvriendelijk. Scholen, een supermarkt en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast woon je hier midden in het landelijke platteland, met natuur om de hoek. Een fijne omgeving voor mensen die ruimte en rust zoeken, maar toch alles dichtbij willen hebben. Kortom: een smaakvol huis op een heerlijke plek. Daar word je toch blij van? Begane grond: Hal/entree met de meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep en zonnepanelengroep), geheel betegeld toilet met fonteintje, muurventilator en elektrische vloerverwarming, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Lichte en ruimtelijke L-woonkamer met airconditioning, screens aan de voorzijde en een doorloop naar de woonkeuken middels schuifdeuren aan de achterzijde. woonkeuken (2023): De ruime luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien zoals een 4-groeps 'Bora' inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-ovenmagnetron, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten met verlichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken en achtertuin bereikbaar via een schuifpui. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met schuifkastenwand, aansluiting voor wasmachine-aansluiting en steekzolder. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Garage: Inpandige garage met een betonnen vloer en een elektrische sectionaaldeur. Vanuit de garage loop je direct naar de oprit en de carport. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De dubbele ramen zorgen voor veel daglicht en de airconditioning maakt deze verdieping extra comfortabel. 3 slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning liggen twee mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer is lekker ruim en voelt heerlijk royaal aan. Hier vind je ook een grote schuifkastenwand met volop opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier slaapkamer 2, die eveneens aan de voorkant is gesitueerd. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van praktische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. Badkamer (2023): Moderne - geheel betegelde - badkamer met inloopdouche, half vrijstaand ligbad, hangtoilet, waskom met meubel, spiegel met verlichting, infraroodpaneel, vloerverwarming, mechanische afzuiging en een uitzetraam. 2e verdieping: Praktische voorzolder. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, omvormer voor zonnepanelen, wasmachine en droger, handige knieschotbergingen en een dakraam. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot twee slaapkamers, een bergzolder en extra bergruimte. Slaapkamer 4 en 5: Riante slaapkamers met knieschotbergingen en dubbel dakvensters. Tuinen: De praktische voortuin heeft een oprit met carport en sierbestrating - welke ruimte biedt voor 1 auto -, plantenborders en buitenverlichting. Onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het oosten - met sierbestrating, kunstgras, elektrisch zonnescherm, plantenborders, prieel, buitenkraan en een poort langszij. Algemeen: - INSTAPKLAAR!; - Keurige 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers; - Badkamer en keuken geplaatst in 2023; - Inpandige garage met oprit; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met natuur, scholen en supermarkt op loopafstand; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - 16 zonnepanelen; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4698

Google Karten

Betrachten Sie Oud-Vossemeer auf der Karte

Erkunden Sie Oud-Vossemeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Vossemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Vossemeer. In 2025 waren da 2.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

2.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Einwohner
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

234

Bezeichnung A

201

Bezeichnung G

197

Bezeichnung B

182

Bezeichnung F

124

Bezeichnung D

103

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Vossemeer
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Vossemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Vossemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer Häuser in Oud-Vossemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.