Direkt zum Inhalt
Logo von Goedhart Makelaars

Googstraat 16

2377BG Oude Wetering • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oude Wetering

Fotoalbum

Googstraat 16 Oude Wetering
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage en insteekhaven, direct aan de Ringvaart Op een unieke locatie aan de Googstraat 16 in Oude Wetering staat deze vrijstaande woning met garage en eigen insteekhaven, direct aan de Ringvaart. De woning is gebouwd in 1990 en ligt in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een ontspannen en bijna vakantieachtige sfeer in en rondom het huis. De achtertuin grenst direct aan het water, ideaal voor liefhebbers van varen of watersport. In de nabije omgeving vind je diverse supermarkten, sportfaciliteiten en mogelijkheden voor mooie wandel- en fietstochten. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen: via de A44 of A4 ben je snel in Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. Een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid! Indeling Via de keurig verzorgde en zonnige voortuin bereikt u zowel de woning als de inpandige garage. In de hal bevinden zich de toiletruimte, toegang tot de garage, trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken is ruim 60 m² en biedt een prachtig uitzicht over het vaarwater. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi -oven, koelkast en vaatwasser. Door de ruime opstelling is er veel werk- en opbergruimte wat het geheel zeer functioneel in gebruik maakt. Dankzij de brede schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin, die is gelegen op het noordwesten. Hierdoor kunt u volop genieten van de middag- en avondzon. In de achtertuin heeft u toegang tot de garage en tot de insteekhaven, ideaal voor het aanmeren van een eigen boot. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl aan de achterzijde de royale masterbedroom is gelegen, die bovendien beschikt over een eigen balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en de optie om daglicht toe te voegen middels een dakraam of dakkapel. Houd er wel rekening mee dat de hoogte op zolder beperkt is. Tuin De achtertuin is prachtig gelegen, direct grenzend aan de Ringvaart, en beschikt over een eigen insteekhaven – perfect voor het aanmeren van een boot. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de garage. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. Doordat de woning in een autoluwe straat ligt, ervaart u hier veel rust en privacy. Bijzonderheden + Bieden vanaf € 700.000,- k.k. + Perceeloppervlakte: 302m². + Gebruikersoppervlakte: 117m². + Inhoud: 538m³. + Oplevering in overleg. + Energielabel B + Vloerverwarming op de begane grond. + Aangebouwde garage van 34m². + ligplaats voor een boot. + 20 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2377

Google Karten

Betrachten Sie Oude Wetering auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Wetering

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Wetering. In 2025 waren da 3.538 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.369.

Einwohner

3.538

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.114

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Einwohner
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Ausbildungsstufe

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

368

Bezeichnung B

333

Bezeichnung D

109

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung G

54

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Wetering
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Strom: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Strom: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.016

Betriebsaktivität in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Wetering
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Wetering.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Wetering

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer Häuser in Oude Wetering

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.