Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

Jousterweg 147

8465PD Oudehaske • Fryslân

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 1.928

Fotoalbum

Jousterweg 147 Oudehaske
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele begane-grondkamer, royale tuin en vrij uitzicht over weiland! Op een mooie locatie met uitzicht richting de Badweg en de kerk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel mogelijkheden. Aan de achterzijde geniet je van een vrij en landelijk uitzicht over het weiland, terwijl de woning zelf beschikt over een multifunctionele indeling, royale tuin en veel potentie om de woning geheel naar eigen smaak te brengen. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt, gelijkvloerse mogelijkheden wil combineren met extra slaapkamers én graag zijn eigen woonwensen realiseert. Begane grond Via de voordeur komt u direct binnen in de gang, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefruimte met zitgedeelte en uitzicht op de straat. De ruimte is prettig licht dankzij de grote ramen met dubbele beglazing. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en losse apparatuur. De keuken is functioneel, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor vernieuwing. Bijzonder is de ruime kamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van radiator, betonnen vloer en grote ramen met dubbel glas en is zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer, kantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, radiator, wasmachineaansluiting, raam dat open kan én een grote lichtkoepel die zorgt voor veel daglicht. De ruimte is gedateerd, maar ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een separaat toilet met staande pot en fonteintje. Vanuit de keuken bereik je een achterportaal met toegang tot de tuin. Onder de trap bevinden zich de meterkast en extra bergruimte. Verdieping De trap vanuit de woonkamer leidt naar de overloop met dakraam. De dakconstructie staat open tot aan de nok, wat zorgt voor een hoog plafond en een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleiner kamertje welke mogelijk als bergruimte kan worden ingedeeld. Wanneer u doorloopt komt u bij het tweede gedeelte van de verdieping met daar de mogelijkheid om nog een derde slaapkamer of bergruimte te realiseren. Buitenruimte De ruime achtertuin is rustig gelegen en biedt vrij uitzicht over het achterliggende weiland een groot pluspunt. In de tuin staan een overkapping (in mindere staat) en een stenen schuur met werkbank, ideaal voor opslag of klussen. Installaties & energie • Energielabel C • Cv-ketel: Remeha, onderhouden in 2024 Aandachtspunten • Woning wordt 'as is, where is' verkocht. Pluspunten op een rij: ? Twee-onder-een-kapwoning ? Multifunctionele kamer op begane grond ? Vrij uitzicht aan achterzijde ? Royale tuin ? Stenen schuur ? Veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden ? Potentie voor extra slaapkamers ? Ideale basis voor modernisering naar eigen smaak Kortom: een ruime woning met karakter, veel mogelijkheden en een prachtige ligging. Zoek je een huis waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren op een fijne plek? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
572 m²
Inhalt
532 m³
Externe Berghalle
85 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 8465

Google Karten

Betrachten Sie Oudehaske auf der Karte

Erkunden Sie Oudehaske und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oudehaske

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudehaske. In 2025 waren da 1.870 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.870

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudehaske
Jahr Einwohner
2021 1.935
2022 1.910
2023 1.890
2024 1.855
2025 1.870

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudehaske
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 480 0-15: 305 15-25: 185 25-45: 395 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

260

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 58
Appartementen 31
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 73
2010 tot 2020 55
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung A

199

Bezeichnung B

175

Bezeichnung G

76

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudehaske
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.080
2021 1.610 3.100
2022 1.270 2.880
2023 1.030 2.740
2024 970 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.230

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.490

Betriebsaktivität in Oudehaske (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudehaske
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudehaske.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudehaske

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudehaske?

Oudehaske telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehaske is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehaske ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehaske?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehaske?

In Oudehaske komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer Häuser in Oudehaske

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.