Einwohner
825
Letztes Jahr: 2025
Schoterlandseweg 59
8413NL Oudehorne • Fryslân
Verkauft
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 3.000
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom bij Schoterlandseweg 59, een fantastisch vrijstaand familiehuis waar je helemaal verliefd op zult worden. De ruimte, de locatie, de sfeer - dit huis heeft het allemaal! Met ruim 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een energielabel B is het de perfecte woning voor gezinnen en doorstromers. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond is het ook ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Dit huis is landelijk gelegen, waar het genieten is van de rust en ruimte van het platteland, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten binnen bereik zijn. Over de locatie gesproken, vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht op het prachtige Friese landschap. Ondanks het landelijke karakter van de locatie, zijn er veel voorzieningen in de buurt. Zo vind je in het nabijgelegen Heerenveen een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants, sportclubs en scholen. De woning zelf is gebouwd in ca. 1935, maar door de verbouwing in 2018 is een vrijwel nieuwe woning ontstaan. De woning is onder andere voorzien van een compleet nieuw dak, kozijnen en buitengevel. Met een energielabel B is het huis energiezuinig en comfortabel. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met een houtkachel en veel natuurlijk licht. De keuken is half open en voorzien van inbouwapparatuur. Verder is er op de begane grond nog een slaapkamer en een badkamer. Ook vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een uitbouw bij de eetkamer voor een handige werkplek of speelruimte voor de kinderen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en nog een complete badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Met totaal vijf slaapkamers heb je meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin en de extra badkamer kan er voor zorgen dat de ochtendspits soepel verloopt. Buiten is een gezellige tuin rondom de woning, zonnig en met veel privacy. De tuin heeft ook een ruime vrijstaande houten garage met elektra en een zolder. De overkapping en de diverse zitjes in de tuin nodigen uit om gezellig te genieten met vrienden en familie. Parkeren is geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Maar liefst 5 slaapkamers - Woonoppervlakte van 163 m² - Perceel oppervlakte 780 m² - Energielabel B - Prachtige landelijke locatie - Goed onderhouden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Kunststof kozijnen op de verdieping - Compleet nieuw dak, inclusief nieuwe dakspanten, isolatie en dakpannen - Nieuwe buitengevel gemetseld - CV ketel Atag 2010 (eigendom) Kan je niet wachten om dit huis te bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op, we denken dat je er geen spijt van krijgt! Hoewel de formele bestemming "agrarisch" is, geeft dit geen belemmering m.b.t. financieringsmogelijkheden. De woonfunctie is door de gemeente Heerenveen formeel vastgelegd. Huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar kunnen in 2026 nog steeds vrijstelling krijgen mbt de overdrachtsbelasting, vraag naar de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
%
€ 24.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 780 m²
- Inhalt
- 652 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-02-2026
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Oudehorne
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudehorne
Wohn- und Viertelzahlen in Oudehorne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudehorne. In 2025 waren da 825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 513.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 513.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 805 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 815 |
| 2024 | 830 |
| 2025 | 825 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 482.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 215
0-15: 100
15-25: 90
25-45: 145
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
190
Praktisch
180
Middelbaar
280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
800
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
295
Twee-onder-één-kap woningen
31
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
14
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
98
Bezeichnung A
46
Bezeichnung C
43
Bezeichnung B
42
Bezeichnung D
41
Bezeichnung F
33
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.840 |
| 2021 | 2.060 | 3.940 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.290 | 3.660 |
| 2024 | 1.240 | 3.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.260 • Strom: 2.880
Koopwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.760
Appartement
Gas: 1.420 • Strom: 3.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.180
Betriebsaktivität in Oudehorne (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudehorne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudehorne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?
Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudehorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?
In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.
Meer Häuser in Oudehorne
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tjongervallei 13
8413CS Oudehorne
€ 475.000 k.k.
€ 3.105/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2000 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoterlandseweg 21
8413NM Oudehorne
€ 499.000 k.k.
€ 3.395/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1010 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oldeberkoperweg 5
8413NG Oudehorne
€ 345.000 k.k.
€ 3.520/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
8e Wijk 8
8413NM Oudehorne
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.559/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 295 m²
- Fläche des Grundstücks
- 26480 m²
- Schlafzimmer
- 5
