Einwohner
5.925
Letztes Jahr: 2025
Reigerlaan 16
2935VM Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.410
Fotoalbum
Beschreibung
In de populaire vogelbuurt in het gemoedelijke Ouderkerk a.d. IJssel mogen wij deze hoekwoning met vier slaapkamers te koop aanbieden. Heb jij: handige Handen: Ogen die verder kijken dan wat je nu ziet: sta je met beide Benen op de grond: heb je Oren naar een leuk project: ben je bereid je Nek uit te steken en slaat je Hoofd niet op hol: dan is dit huis op je Lijf geschreven! Kort gezegd; het is een woning die wat aandacht verdient. De Reigerlaan ligt aan de rand van het bedrijvige maar ook gezellige dorp, waarbij je toch dicht bij winkels, sportvelden, scholen, en allerlei voorzieningen bent, die het leven compleet maken. Voor je werk of uitstapjes heb je snel aansluiting op de provinciale weg de N210 richting Rotterdam, Gouda of Utrecht. Voor recreatie pak je de fiets voor een rustige tocht door de groene directe omgeving. Ga mee om met ons een rondje te lopen. Indeling Via het opstapje in de voortuin kom je binnen in de hal. Rechts is de eerste toiletruimte met verwarming en fonteintje. Daarnaast is de meterkast. De plavuizen vloer loopt vanuit de hal drempelloos door de gehele benedenverdieping. Rechtdoor komen we in de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor lekker veel licht en aan de achterzijde (Westen), bij het eetkamer gedeelte, zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de hardhouten trap, rechts van de woonkamer, is nog extra kastruimte. Links achterin is de keuken, die voorzien is van een gaskookstel met afzuigkap, een oven en lekker veel kastruimte. Ook hier is een deur naar de tuin. Eerste verdieping Via de genoemde trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Links, aan de voorzijde van de woning (Oosten) is de kleinste slaapkamer. Dit zou een ideale thuiswerkplek of hobbykamer kunnen zijn. De master bedroom ligt eveneens aan de voorzijde. Heerlijk, want daar komt ’s morgens het zonnetje op. Nog lekkerder is het balkon, waar je vanuit beide kamers naar toe kunt. Een mooie extra buitenruimte waar je bv. een tuinstoel kunt neerzetten om rustig een boek te kunnen lezen, wat mooie bloembakken te plaatsen of; gewoon je droogrek neer te zetten. De (gedeelde) vaste kastenwand is handig voor het beddengoed of kleding. Aan de achterzijde links is de derde slaapkamer. Hier is het andere deel van de vaste kast. Bovendien heeft deze kamer een eigen wastafel. Rechts achterin is de badkamer met een tweede toilet, een separate douchecabine en een wastafel met planchet en spiegel. Ook hier veel licht door de grote ramen. Achter de laatste deur is de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop waar de cv-ketel is geplaatst en de doorloop naar de vierde slaapkamer. Er is een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, waardoor je niet alleen op de tuin kijkt, maar ook een prachtig weids uitzicht hebt over de groene polder. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een stenen berging met een houten aanbouw en een tuindeur, zodat je met je fiets met boodschappen achterom kunt. Aan de voorzijde is een kleine tuin, maar als je de houten berging aan de zijkant en wat struweel weghaalt, creëer je een mooie grote tuin met ruimte voor een extra buitenzitje, parkeerplaats, speelhoek enz. Vul zelf maar in. Zoals gezegd heeft dit huis wat handige handen nodig, maar dat is juist het mooie van deze woning. Je kunt er helemaal je eigen smaak, inzicht, creativiteit en fantasie in kwijt. Ben jij degene die niet bang is voor een flinke klus of heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op en brand los. We staan je graag te woord. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Inhalt
- 300 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Ouderkerk aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ouderkerk aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Ouderkerk aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouderkerk aan den IJssel. In 2025 waren da 5.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
99
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Ausbildungsstufe
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
711
Bezeichnung A
365
Bezeichnung D
346
Bezeichnung G
304
Bezeichnung B
265
Bezeichnung E
129
Bezeichnung F
116
Bezeichnung A+
31
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.260
Betriebsaktivität in Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 775
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouderkerk aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouderkerk aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer Häuser in Ouderkerk aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
IJsseldijk-Noord 321
2935CR Ouderkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 4.146/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Houtzaagmolen 16
2935AX Ouderkerk aan den IJssel
€ 509.000 k.k.
€ 5.141/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beatrixstraat 11
2935XA Ouderkerk aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJsseldijk-Noord 255
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 389.900 k.k.
€ 3.979/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
IJssellaan 18
2935CW Ouderkerk aan den IJssel
€ 619.000 k.k.
€ 6.010/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3660 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Geerlaan 37
2935RA Ouderkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
IJsseldijk-Noord 274
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 845.000 k.k.
€ 6.654/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 990 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Nieuwlandsekade 1 a
2935CG Ouderkerk aan den IJssel
€ 590.000 k.k.
€ 4.436/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 4
