Direkt zum Inhalt
Logo von VOF Makelaardij Texel Vastgoed

De Houtmanstraat 57

1792BA Oudeschild • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Burg

Fotoalbum

De Houtmanstraat 57 Oudeschild
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen op een hoek perceel van 190 m² eigen grond, nabij de waddendijk en op loopafstand van de haven. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een prettige voor– en achtertuin. Een sfeervol huis dat met zorg is onderhouden en wat je zó kunt betrekken. Indeling Vanuit de voorzijde van de woning een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te wonen, in een rustige woonstraat met parkeren op eigen grond. Entree met binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met vloerverwarming. Er is vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. Als je de lichte woonkamer betreedt, ervaar je meteen de prettige sfeer. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang tot de omsloten tuin. De half open moderne keuken biedt alles wat je nodig hebt. Inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte voor al uw keukenspullen en servies. Via de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een compact ligbad. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie. Achterin de bijkeuken is een extra ruimte waar de opstelplaats is voor de cv-ketel(2026), wasmachine en droger. De hal aan de voorzijde biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Loop je mee naar boven? Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers, waarvan één met toegang tot het plat dak. Op de overloop is een luik met schaartrap naar de zolder. De grootste slaapkamer bereik je via een mooie houten ‘stal’ schuifdeur. De ruimte is voorzien van een stijlvolle houten wand met kastruimte en een nis voor een ingebouwde tv. Tuin Een prettige achtertuin! Achter de woning ligt een nette aangelegde achtertuin voorzien van een strakke kunstgrasmat en een heerlijk beschutte loungehoek waar je in de zomer lang buiten kunt genieten. De tuin is tevens middels een poort te bereiken. Heerlijk rustig wonen, met het de Waddendijk en de haven letterlijk om de hoek, parkeerplaats op eigen grond en alle voorzieningen van Oudeschild binnen handbereik. Bijzonderheden Een ideale woning, geheel instap klaar! Kom jij deze leuke woning bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 417.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.200

2 % Übertragungssteuer (€ 8.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 427.700

2,78%

Jährlich

%

€ 20.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 417.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
290 m³

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2026
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1792

Google Karten

Geografische Übersicht Oudeschild

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudeschild

Wohn- und Viertelzahlen in Oudeschild

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudeschild. In 2025 waren da 1.486 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.824.

Einwohner

1.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.824

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.011

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudeschild
Jahr Einwohner
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudeschild
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Ausbildungsstufe

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

178

Bezeichnung G

151

Bezeichnung C

117

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

64

Bezeichnung D

55

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudeschild
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 997 • Strom: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Strom: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 304

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudeschild
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudeschild.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudeschild

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer Häuser in Oudeschild

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.