Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Regthuisstraat 2

1724SM Oudkarspel • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Regthuisstraat 2 Oudkarspel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne, groene plek in een rustige woonomgeving staat deze ruime eindwoning aan de Regthuisstraat 2. Een woning met veel potentie, waar u met een modernisering uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren. De basis is goed: een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een fijne tuin. Dankzij de ligging op de hoek profiteert u van nét dat beetje extra ten opzichte van een middenwoning. De woning is altijd netjes bewoond geweest, maar verdient op onderdelen een update naar de woonwensen van nu. Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, ligt hier een mooie kans om een heerlijk thuis te creëren op een centrale plek in Oudkarspel, met winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Kortom: een woning met een goede basis en volop mogelijkheden op een fijne plek in Oudkarspel. Met een update naar eigen smaak maakt u hier een heerlijk thuis. Een bezichtiging geeft u het beste beeld van de ruimte en mogelijkheden! Algemeen Bouwjaar: 1973 Inhoud: ca. 395 m³ Woonoppervlakte: ca. 95 m² Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (zolder) Externe bergruimte: ca. 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: ca. 175 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 2012 Energielabel: C (geldig tot 13/12/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. De huidige opstelling bestaat uit een compact keukenblok zonder inbouwapparatuur, waardoor u hier eenvoudig een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak kunt realiseren. De woonkamer is een ruim en licht vertrek met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de tuin en op de straat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn uitgerust met (vaste) kasten. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2018) en de mechanische ventilatie unit. Dankzij de aanwezige ruimte is het goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Momenteel is er een klein dakraam aanwezig voor daglicht. Tuin: De woning beschikt over een fijne achtertuin op het oosten. De tuin is voorzien van bestrating en borders en er is een houten berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime woning op een hoek (eindwoning) • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving • Woning dient gemoderniseerd te worden, veel mogelijkheden • Drie slaapkamers aanwezig, vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer • Cv-ketel Intergas (2018), 6 zonnepanelen, vernieuwde mv unit • Badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche • Achtertuin op het oosten met berging en achterom • Winkels, scholen en voorzieningen in de directe omgeving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1724

Google Karten

Betrachten Sie Oudkarspel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudkarspel

Meer Häuser in Oudkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.