Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Neptunusstraat 32

1829CS Oudorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.245

Fotoalbum

Neptunusstraat 32 Oudorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### NEPTUNUSSTRAAT 32 te OUDORP ### Dit object heeft een inhoud van 377 m³, een gebruiksoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 151 m²! Zeg nou zelf: wat een magnifieke plek met een prachtig, vrij uitzicht! Te midden van al het woningaanbod springt deze tussenwoning er met recht uit – een echt pareltje in één van de leukste straten van Oudorp. De woning is al 55 jaar met veel plezier bewoond door de huidige eigenaar. Een warm thuis, in een buurt waar buren nog echt naar elkaar omkijken en waar kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen. De ligging is rustig, zonder directe overburen en omringd door groen. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en binnen enkele minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Alkmaar. Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapkast en de vaste trap naar boven bevinden. Vanuit hier lopen we door naar de lichte en ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht royaal binnenstromen en zorgen voor een prettige, open sfeer. De fraaie massief houten vloer voegt warmte en karakter toe aan het geheel. Centraal in de woonkamer bevindt zich een stijlvolle gas open haard, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een eethoek, waar u gezellig kunt tafelen of ontspannen. De verzorgde voor- en achtertuin maken de verbinding tussen binnen en buiten compleet – hier ziet u zichzelf al helemaal zitten! De keuken sluit naadloos op de woonkamer aan en ook hier zal het u aan niks ontbreken. De opstelling bestaat uit twee rechte delen tegenover elkaar, uitgevoerd in lichte tinten en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Terwijl u alles uit de kast haalt om weer een overheerlijk avondmaal voor te schotelen nemen de andere gezinsleden alvast plaats aan de ruime eettafel die zich ook uitstekend leent voor de spelletjesavonden, een avond met vrienden of simpelweg om de dag door te spreken. Op naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning, de derde aan de voorzijde, direct naast de badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau – geschikt voor zowel gezinnen als mensen die graag thuiswerken. De badkamer is modern afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en witte en zwarte wandtegels – hetzelfde stijlvolle tegelwerk dat ook is toegepast in het toilet op de begane grond. Dankzij de elektrische vloerverwarming heeft u hier nooit last van koude voeten, wat zorgt voor extra comfort, vooral in de koudere maanden. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met opbergruimte, inbouwspots en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en biedt de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie, daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, en daarnaast een 4e slaapkamer met dakkapel. Mocht u deze kamer niet nodig hebben om te slapen, dan is deze uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar – altijd handig voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De achtertuin is verzorgd aangelegd en praktisch ingedeeld, met een combinatie van bestrating en enkele groene beplanting. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van volop zon, ideaal voor wie graag buiten zit of een fijne plek zoekt om te ontspannen. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging met een handige overkapping – zo staat u altijd droog wanneer u de fiets stalt of iets uit de berging pakt. Zowel in de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig, wat extra gemak biedt bij het tuinieren of het schoonmaken van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Op loopafstand vindt u een fijne selectie van lokale winkels: een Spar, een ambachtelijke bakker en slager en een gezellige boekhandel waar u ook terechtkunt voor een tijdschrift, wenskaart of staatslot. Daarnaast bevindt zich op korte afstand het winkelcentrum “Oudorperpolder“, waar u een breder aanbod aan winkels vindt, waaronder een grote supermarkt, een drogist en diverse andere zaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen in de buurt, wat Oudorp tot een bijzonder praktische en prettige woonomgeving maakt. Voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden: het nabijgelegen polderlandschap en het Noordhollandsch Kanaal zijn ideaal voor een wandeling of fietstocht. En wie van water houdt, kan zijn hart ophalen aan de omliggende vaarten en sloten – perfect voor een tochtje met de kano of om een hengeltje uit te gooien. Kortom, een fijne, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. Een plek waar de huidige eigenaar 55 jaar lang met veel liefde en plezier heeft gewoond, en waar nu ruimte is voor een nieuw hoofdstuk – misschien wel dat van u! Bijzonderheden - Prachtige eengezinswoning met 4 slaapkamers - Maar liefst 55 jaar met liefde bewoond door dezelfde eigenaar - Veel lichtinval - Massieve houten vloer in woonkamer - Meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar plus aparte groep zonnepanelen - Keuken met toegang tot de tuin - Toilet op de begane grond in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer - Verwarming via AWB cv-ketel (2015) - Extra bergruimte achter de knieschotten op zolder - Zonnescherm achterzijde - Masterbedroom voorzien van rolluik - 6 zonnepanelen - Inbraakalarminstallatie aanwezig - Rustige ligging zonder directe overburen en volop privacy - Nabij basisscholen, sportverenigingen, lokale winkels en winkelcentrum Oudorperpolder en het NS station Noord - Uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Alkmaar centrum en uitvalswegen INHOUD: CA. 377 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 106 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 151 M²

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB ( combiketel uit 2015)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1829

Google Karten

Geografische Übersicht Oudorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudorp

Wohn- und Viertelzahlen in Oudorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudorp. In 2025 waren da 4.108 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.993.

Einwohner

4.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.459

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudorp
Jahr Einwohner
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Ausbildungsstufe

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

764

Bezeichnung D

313

Bezeichnung A

264

Bezeichnung B

258

Bezeichnung E

114

Bezeichnung F

101

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Strom: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 518

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudorp
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oudorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.