Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Raadhuisstraat 2

1829BV Oudorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.602

Fotoalbum

Raadhuisstraat 2 Oudorp
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuiskomen betekent voor iedereen iets anders. Daarom is het belangrijk dat er een warm nest wordt gecreëerd waarin iedereen zich goed en op zijn gemak voelt. Eenvoudige vormen die goed zijn afgewerkt met een wat landelijke uitstraling vormen in dit huis de basis. Wanneer je deze aankleed met warme kleuren, natuurlijke materialen en persoonlijke snuisterijen ontstaat er een huis met een uitstekend gevoel! Neem een kijkje achter de deur van deze heerlijk ruime 2-onder-1-kapwoning en laat je aangenaam verrassen. Wonen De woonkamer, huiskamer, zitkamer of living is de kamer in een huis waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval. De ruime woonkamer is afgewerkt met een originele tegelvloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de houtkachel waar je je terug kunt trekken, een gezellige eethoek aan de achterzijde van de woning en dan blijft er nog genoeg plek over voor de kinderen om lekker te kunnen spelen. Vanuit de eetkamer is de bijkeuken te bereiken. Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine en de ruimte wordt verlicht door grote raampartijen. Deze bijkeuken geeft tevens toegang tot de inpandige garage die ook van buitenaf te bereiken is. Koken De keuken kan gemoderniseerd worden, altijd uitstekend onderhouden en bijgehouden maar al wat op leeftijd. De mogelijkheden zijn hier groot en er kan een open keuken van gemaakt worden of, zoals inde opstelling, een dichte keuken. De ruime provisiekast, een ruime opstelling, alles straalt hier groot zijn uit. Verder vind je op de begane grond de entree met de meterkast en het toilet met fonteintje. Buitenleven Bij lekker leven hoort natuurlijk ook fijn buiten zijn. Hierbij is de verzorgde en goed onderhouden achtertuin een uitkomst. De tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy waardoor je hier optimaal kunt genieten. 's Zomers kun je de hele dag profiteren van de zon. Via een deur in de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het terras dat direct achter de woning is gesitueerd. Verder is de tuin ingericht met gazon en borders met diverse vaste beplanting. De zijtuin geeft de mogelijkheid om ook de middag en avond zon te benutten en dankzij de uitstekend onderhouden haag zit je hier lekker beschut. Slapen Dé plek waar je 's avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen. Dat is dezelfde plek als waar je 's morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de slaapkamer! Met in totaal vier, en mogelijkheid voor een 5e, slaapkamers beschik je ook boven over voldoende leefruimte. Iedereen kan zijn/haar eigen kamer uitkiezen! De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en ook op de zolderverdieping met mooie hoge plafonds tref je een inloopkast en een aparte ruimte met daarin de cv opstelling en behoorlijke ruimte om alle gebruikelijke spullen op te bergen. Baden Boven ligt ook de ruime badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en beschikt over een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douche. Bijzonderheden: - Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas - Een fraai onderhouden, achter-/voor-/ en zijtuin Locatie Als je denkt dat Oudorp een wijk van Alkmaar is heb je het mis. Oudorp is een écht dorp in de stad en heeft zijn dorpse karakter nog steeds behouden. Rondom vind je weidse vergezichten over de polders aan de ene kant, het natuurgebied de Oudorperpolder aan de andere kant en de geneugten van het centrum van Alkmaar zijn op maar vijf minuten verwijderd. Niet gek dat Oudorpenaren het hier prima naar hun zin hebben. Tegenover de woning tref je een peuterspeelzaal en nabij liggen diverse basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Oudorp zelf.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
418 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1829

Google Karten

Geografische Übersicht Oudorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudorp

Wohn- und Viertelzahlen in Oudorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudorp. In 2025 waren da 4.108 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.993.

Einwohner

4.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.459

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudorp
Jahr Einwohner
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Ausbildungsstufe

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

764

Bezeichnung D

313

Bezeichnung A

264

Bezeichnung B

258

Bezeichnung E

114

Bezeichnung F

101

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Strom: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 518

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudorp
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oudorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.