Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Saturnusstraat 25

1829CV Oudorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 5.300

Fotoalbum

Saturnusstraat 25 Oudorp
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fantastische hoekwoning met garage is een heerlijke plek voor een gezin! De woning beschikt op de begane grond over een riante woonkamer waar je elkaar zeker niet in de weg zult lopen en een moderne open keuken, uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. De tweede verdieping biedt naast een ruime voorzolder ook nog een zeer riante zolderkamer. Het grootste pluspunt van deze woning is toch wel de fraai aangelegde en groene tuin, die zeer gunstig gelegen is ten opzichte van de zon. De stenen garage biedt genoeg ruimte voor alle fietsen, scooters, kussens en het tuingereedschap. Voor de dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen hoef je Oudorp niet uit. Tennis- padelbanen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele terrassen en winkels is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Zorg dat je op tijd bent voor een bezichtiging, want zo’n kans komt niet snel weer langs! Indeling: Begane grond: Entree in de hal waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Het toilet is netjes afgewerkt en is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje. De kast onder de trap biedt de nodige ruimte voor voorraad en de stofzuiger. De hal is voorzien van een prachtige massiefhouten vloer, die doorloopt in de woonkamer en de keuken. Entree in de geweldige woonkamer, die in 2002 aan de voor- en zijkant is uitgebouwd, waardoor de woonkamer zeer riant is en er aan drie kanten licht binnen komt! De vloer is aan de onderkant geïsoleerd. Bedenk een leuke indeling en het past! Tijdens de koude dagen zorgt een gashaard in de hoek van de woonkamer voor warmte en sfeer. De half open keuken is voorzien van een groot keukenblok met inbouwapparatuur en veel werkruimte, zodat de lekkerste taarten en gerechten kunnen worden bereid. Het riante raam zorgt voor licht in de keuken en een fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren de heerlijke achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn keurig afgewerkt met een kwalitatieve houten vloer en wanden die deels zijn voorzien van behang en deels van stucwerk. Alle kamers, inclusief de badkamer, beschikken over dubbel glas. Het schilderwerk van de kozijnen is goed. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De betegeling is hetzelfde als in het toilet met witte tegels op de wand en grijze tegels op de vloer. Het raam zorgt voor daglicht, ventilatie geschiedt via het luchtrooster. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de ruime voorzolder bevindt zich de opstelling van de wasmachine/droger en de cv-ketel. De andere kant van de voorzolder is ideaal voor de seizoenspullen. Op de kopse kant van de woning bevindt zich de riante zolderkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een groot raam. Het plaatsen van een dakraam of zelfs een dakkapel zou deze kamer nog een flinke upgrade geven. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Tuin: De tuin rondom de woning is geweldig, niet alleen qua zonligging, ook de grootte en de uitvoering zorgen ervoor dat de woning en het perceel één geheel vormen. Naast de woning bevindt zich een ruime strook groen met beplanting en een gezellig zitje, achter de woning gaat dat subtiel over in een riant terras met verschillende zitjes. Het grote zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor de nodige schaduw als dat gewenst is. De garage is alleen al vanwege de grootte ideaal voor een gezin. Fietsen, tuinspullen of een uit de hand gelopen hobby, met deze garage kun je alle kanten op. Via de brede poort kan er eventueel een auto op het pad of in de garage worden geparkeerd, maar nu is de garage alleen toegankelijk via aan loopdeur aan de zijkant. Bijzonderheden: • Ultieme en zeer verzorgde eengezinswoning. • Kwalitatief goed uitgevoerde verbouwing. • Uitgebouwde en lichte woonkamer met fraaie open keuken. • In totaal vier goed bemeten slaapkamers. • Keurig sanitair. • Geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. • Gelegen op een perceel van maar liefst 292 m². • Fraai aangelegde tuin met veel bloeiend groen en meerdere zitjes. • Ruime, stenen garage. • Mooi en centraal gelegen. • Veel parkeergelegen om de woning. • Veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. • De gezellige binnenstad van Alkmaar is binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1829

Google Karten

Geografische Übersicht Oudorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudorp

Wohn- und Viertelzahlen in Oudorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudorp. In 2025 waren da 4.108 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.993.

Einwohner

4.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.459

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudorp
Jahr Einwohner
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Ausbildungsstufe

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

764

Bezeichnung D

313

Bezeichnung A

264

Bezeichnung B

258

Bezeichnung E

114

Bezeichnung F

101

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Strom: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 518

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudorp
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oudorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.