Einwohner
360
Letztes Jahr: 2025
Stinsewei 18
8513CT Ouwsterhaule • Fryslân
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.879
Fotoalbum
Beschreibung
Een ruime, sfeervolle en duurzame woning waar je je direct thuis voelt! Stap binnen in deze charmante en goed onderhouden woning aan de Stinsewei 18, waar ruimte, comfort en duurzaam wonen perfect samenkomen. Door de verlenging aan de achterzijde, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, zijn de slaapkamers aan de achterzijde royaal en licht, waardoor je hier meteen een gevoel van thuis ervaart. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde tuin in, waar een royale overkapping met glazen schuifwanden is gerealiseerd. Een plek om het hele jaar door gezellig samen te zijn: van een zomerse barbecue tot een ontspannen avond met vrienden, terwijl je uitkijkt over de tuin. Praktisch en comfortabel is de ruime bijkeuken met achterentree. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast, én een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die uitstekend te gebruiken is als speelzolder en bergruimte. De garage is slim geïntegreerd met de overkapping en beschikt over krachtstroom en een vaste trap naar een extra ruimte, ideaal voor een thuiskantoor of creatieve werkplek. Daarnaast biedt de woning een ruime oprit, zodat je comfortabel meerdere auto’s kunt parkeren. Algemeen: voor extra comfort en duurzaamheid beschikt de woning over 12 zonnepanelen, waardoor je profiteert van lagere energiekosten en een energiezuinige woning. In 1991 is de woning gebouwd en nadien is de woning verlengd. Volledig geïsoleerd en verwarming en warm water geschieden middels een Remeha CV ketel uit 2017. Voor extra warmte is een pelletkachel aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. De woning ligt onder de rook van Joure en grenst aan de Haulsterbossen. Een prettige omgeving met mooie fiets- en wandelroutes. Hier geniet je van rust en natuur, terwijl de voorzieningen van Joure binnen handbereik liggen. Deze woning biedt ruimte, comfort en een prettige leefomgeving met veel mogelijkheden binnen én buiten. Een ideale plek voor gezinnen, thuiskantoorgebruikers en iedereen die houdt van een huis waar je je direct thuis voelt én duurzaam woont. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 326 m²
- Inhalt
- 413 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 50 m²
- Hinterhof Fläche
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-02-2026
- Verkaufsdatum
- 04-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Ouwsterhaule
Entdecken Sie, wo Makler in Ouwsterhaule aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Ouwsterhaule
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouwsterhaule. In 2025 waren da 360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 337.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 345 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 360 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 298.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 70
15-25: 40
25-45: 95
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
50
Middelbaar
140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
345
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
36
Bezeichnung A
35
Bezeichnung B
22
Bezeichnung G
22
Bezeichnung D
8
Bezeichnung F
8
Bezeichnung E
7
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.550 | 3.140 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.920 |
| 2024 | 1.010 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.100
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 1.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.720
Betriebsaktivität in Ouwsterhaule (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouwsterhaule.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouwsterhaule
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ouwsterhaule?
Ouwsterhaule telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule ligt rond € 26.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouwsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwsterhaule?
In Ouwsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer Häuser in Ouwsterhaule
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wolsmastate 7
8513CN Ouwsterhaule
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 553 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Wolsmastate 19
8513CN Ouwsterhaule
€ 450.000 k.k.
€ 2.830/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Jetze Veldstraweg 14
8513CH Ouwsterhaule
€ 260.000 k.k.
€ 2.708/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Jetze Veldstraweg 6
8513CH Ouwsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 3
