Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Emmastraat 33

5981BN Panningen • Limburg

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.549

Fotoalbum

Emmastraat 33 Panningen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door deze royale twee-onder-één-kapwoning met 151 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een mooi perceel van wel 359 m²! Gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Panningen, heb je alle benodigde voorzieningen, scholen en sportgelegenheid letterlijk om de hoek liggen. De woning zelf beschikt over een erg ruime woonkamer met open keuken, handige bijkeuken en inpandige berging. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan eentje met inloopkast en de uitgebreide badkamer. Via een vaste trap naar de zolderverdieping bereik je nog extra leefruimte, die eventueel te gebruiken is als 3e slaapkamer indien wenselijk. De privacyvolle en ruime achtertuin is bereikbaar via een eigen vrije achterom. Kortom, een woning met erg veel potentie, nog meer ruimte en dat op korte afstand van alles dat je nodig hebt! Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van massief eiken plankenvloer. Via de entree kom je in de ontvangsthal, welke is afgewerkt met een tegelvloer en toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer vormt een aangename en erg lichte leefruimte met zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen. Aan de voorzijde hangt de airco, ideaal voor verwarming én verkoeling, maar geniet je ook van de sfeervolle gashaard tijdens het tv-kijken. Aan de voorzijde zijn de ramen uitgerust met rolluiken. Doordat er aan de achterzijde een aanbouw is gerealiseerd aan de woonkamer, die is voorzien van een lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin, heb je ook hier volop daglicht. Daarnaast ontstaat er hierdoor een mooie open leefruimte. De open leefkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met een L-vormige keukenopstelling, compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken loop je naar de handige bijkeuken waar de aansluitpunten voor het witgoed zich bevinden en welke toegang geeft tot de achtertuin en de inpandige berging. De berging aan de voorzijde is ideaal als extra kamer te gebruiken, maar ook ideaal te gebruiken als 'achterom'. 1e Verdieping Op de eerste verdieping loop je via de overloop naar de slaapkamers en badkamer of loop je zo door naar de zolderverdieping via de vaste trap. De overloop is uitgerust met airco. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 1 gelegen, voorzien van geïntegreerde rolluiken en een eigen inloopkast. Slaapkamer 2 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over ingebouwde rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet en van vloerverwarming. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een grote open ruimte. Doordat de woning aan de achterzijde over de volledige breedte is voorzien van een dakkapel, zijn hier met gemak zelfs twee kamers van te realiseren. De cv-installatie (Nefit Proline, 2025) is netjes achter kastruimte weggewerkt. Verder is de zolder uitgerust met een vaste wastafel, vaste kastruimte en een infrarood sauna. Tuin De erg royale achtertuin is aan de zijkant van de woning bereikbaar middels een vrije achterom via een afsluitbare poort. De tuin is aangelegd met onder andere sierbestrating, diverse terrasjes, een groot gazon, borders met beplanting en sfeervolle tuinverlichting. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping waar je lekker lang kan genieten van het buitenleven. Verder staat er op het perceel nog een vrijstaande buitenberging, ideaal voor het stallen van bijv. de fietsen of het tuingereedschap. Door het brede perceel, heb je aan de voorzijde meer dan ruimte genoeg voor een oprit voor meerdere auto's te realiseren. Algemeen Royale woning ( 151 m²) op erg ruim perceel (359 m²) Woning voorzien van dak- en muurisolatie Dubbele beglazingen in grotendeels kunststof kozijnen voorzien van rolluiken Vrije achterom via eigen perceel Gelegen op super locatie aan de rand van het centrum in een rustige woonbuurt met alles binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.