Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Gouverneur Houbenstraat 16

5981BL Panningen • Limburg

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 2.618

Fotoalbum

Gouverneur Houbenstraat 16 Panningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door deze ruime en nette woning met overkapping, een eigen carport en veel leefruimte! Deze splitlevel woning beschikt over een praktische kelder, een handige bijkeuken, een leefkeuken, wel 4 slaapkamers, een dakterras en een geheel omsloten netjes aangelegde achtertuin en 8 zonnepanelen. De woning is rustig gelegen aan in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en het uitgebreide winkelcentrum van Panningen op loopafstand. Indeling 1e niveau / Begane grond NB. Voorzien van tegelvloer Vanuit de carport betreedt men de woning via de voordeur, waarnaast ook een aparte deur aanwezig is welke toegang biedt tot de bijkeuken. Vanuit de hal met meterkast zijn de bijkeuken, het toilet en de trapopgang naar de keuken bereikbaar. Het toilet is geheel betegeld. De bijkeuken met een aparte deur naar de carport is voorzien van de witgoedaansluiting en C.V.-ketel (Intergas 2024). Vanuit de berging is de praktische kelderruimte bereikbaar, hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. 2e Niveau / Keuken NB. Geheel voorzien van tegelvloer. Op dit niveau bevindt zich de ruime leefkeuken met toegang tot de achtertuin middels grote schuifpui over de volledige breedte. Door de raampartijen beschikt deze leefruimte over veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, combioven, vaatwasser, spoelbak en eventueel kastruimte voor een koelkast (momenteel los). De achtertuin is gelegen op het zuiden, volop zon dus, en is onderhoudsvriendelijk ingericht, een luifel zorgt voor schaduw op zonnige dagen. 3e Niveau / Woonkamer Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur naar het dakterras aan de voorzijde van de woning. Het dakterras biedt een fijne extra buitenruimte om wat verkoeling op te zoeken in de zomer, deze ligt tenslotte op het noorden. 4e Niveau / 1e Verdieping Vanuit de woonkamer is via de trapopgang een portaal bereikbaar met toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is erg royaal van afmetingen (4.45 x 2.72). Momenteel is deze slaapkamer in gebruik als sportruimte. De geheel betegelde nette badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. 5e Niveau / 2e Verdieping Een verdieping hoger bereik je middels de overloop de master-bedroom, dit waren voorheen 2 slaapkamers maar hier is één ruime slaapkamer van gemaakt. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning. 6e Niveau / 3e Verdieping Op de hoogste verdieping liggen de 3e en 4e slaapkamer. De grootste kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en erg ruim van formaat, de slaapkamer aan de voorzijde is een ideale hobbykamer, inloopkast of logeerkamer. Buitenruimte Naast de ruime achtertuin op het zuiden met de heerlijke overkapping en diverse borderbeplanting, kun je er voor kiezen om aan de voorzijde van de woning gebruik te maken van het dakterras. Wanneer je in de zomer aan de achterzijde lekker in de zon zit, kun je vanuit je woonkamer hier namelijk even lekker de verkoeling in de schaduw opzoeken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met carport aan de voorzijde. Onder de carport bevinden zich ook een stroom en water aansluiting, ideaal voor poetswerkzaamheden dus! Ligging Centraal gelegen aan doorgaande woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse scholen, sportverenigingen en aan de rand van de kern van Panningen met het buitgebied om de hoek, ideaal voor een lekkere wandeling. Daarnaast ook op loopafstand gelegen van het uitgebreide winkelcentrum van Panningen met al haar winkels en voorzieningen. Zo sta je ook binnen enkele minuten wandelen op het terras ergens in het centrum van Panningen. Tevens op enkele kilometers afstand van ontsluitingsweg A67 Venlo-Eindhoven welke aansluit op de A2 en A73, waardoor je zo in Venlo, Roermond, Eindhoven of Nijmegen staat. Algemeen - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming middels 2 airco's en infraroodpanelen; - Voorzien van dakisolatie en 8 zonnepanelen uit 2018; - Slaapkamers voorzien van rolluiken; - maar liefst 4 slaapkamers; - verrassend veel leefruimte zowel binnen als buiten; - ideale starterswoning op super locatie, maar ook zeker geschikt voor gezinnen met kinderen!

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.