Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Gouverneur Houbenstraat 6

5981BL Panningen • Limburg

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.617

Fotoalbum

Gouverneur Houbenstraat 6 Panningen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door deze extra ruime split-level woning met royale aanbouw aan de keuken, waardoor dit gelijk een van de grootste in zijn soort is met ruim 128 m² aan woonoppervlakte! De woning beschikt over een functionele kelder, eigen oprit met carport, sfeervolle en uitgebouwde leefkeuken, vier slaapkamers, een ruime woonkamer met dakterras, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Dankzij de splitlevel-indeling is er volop leefruimte met overal veel daglicht. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Panningen met al haar voorzieningen. Kortom, zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond / 1e niveau Via de carport aan de voorzijde is de woning te betreden. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bijkeuken, die is uitgerust met de witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel en een praktische loopdeur naar de carport. Vanuit de berging is de kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of extra berging. Leefkeuken / 2e niveau De open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een royale aanbouw. Door de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen. De keuken is modern ingericht en voorzien van een spoelbak, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser (2022). Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de sfeervolle achtertuin die in 2020 nieuw is aangelegd. De vloer op dit niveau is afgewerkt met een sfeervolle eiken plankenvloer, net als in de woonkamer en het trappenhuis. Woonkamer / 3e niveau Een niveau hoger bevindt zich de gezellige woonkamer, eveneens dus met een eiken plankenvloer. Vanuit hier is via een loopdeur het dakterras aan de voorzijde te bereiken. Dit terras is afgewerkt met een vlondervloer en gelegen op het noorden, ideaal om tijdens de warme zomerdagen even lekker in de schaduw te vertoeven. Noemenswaardig is dat dit dakterras als een van de weinigen niet direct tegen een ander dakterras is gelegen. 4e niveau Via de trap is de overloop bereikbaar, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is van royaal formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2008 vernieuwd en uitgebouwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche (2021), een dubbele wastafel, een hangend toilet en een designradiator. 5e niveau Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Een is momenteel ingericht als ruime inloopkast en de andere als handig thuiskantoor. De overloop beschikt over een praktische muurkast. 6e niveau Op de bovenste verdieping ligt de vierde slaapkamer, die extra ruim is en momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van meerdere ramen. De airco uit 2022 zorgt voor verkoeling op warme dagen. Desgewenst is deze kamer opnieuw op te splitsen in twee aparte kamers. Buitenruimte De achtertuin is volledig omsloten en gelegen op het zuiden. De achtertuin is in 2020 ingericht met sierbestrating, een terras, beplanting in borders en een zonnescherm. Dankzij de zonnige ligging en het onderhoudsvriendelijke karakter is het hier heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde van de woning biedt de carport ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning is rustig gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Binnen enkele minuten lopen bereik je het centrum van Panningen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en een bioscoop. Ook diverse scholen, sportverenigingen en het buitengebied zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen - Grotendeels voorzien van kunststof met dubbelglas; - Royale aanbouw aan de achterzijde met veel lichtinval; - Dakleer vernieuwd in 2020; - Zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen oprit met carport; - Instapklare en verrassend ruime woning op een centrale locatie in Panningen!

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.