Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Gouverneur Houbenstraat 74

5981BM Panningen • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Gouverneur Houbenstraat 74 Panningen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door deze leuke instapklare split-level woning met tuin en een eigen carport. Deze woning beschikt over een handige kelder, bijkeuken, mooie leefkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, een dakterras en een geheel omsloten super sfeervol aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige weg met op loopafstand het centrum van Panningen met zodoende alles wat je nodig hebt binnen enkele minuten loopafstand! Indeling 1e Niveau / Begane grond Vanuit de carport is de woning toegankelijk via de voordeur, naar de entreehal. Daarnaast is de bijkeuken ook bereikbaar via een aparte loopdeur. Vanuit de hal met meterkast zijn de bijkeuken, het toilet en de trapopgang naar de keuken bereikbaar. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De bijkeuken met een aparte deur naar de carport is voorzien van de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2022). Vanuit de bijkeuken is de praktische kelderruimte bereikbaar. 2e Niveau / Keuken NB. Geheel voorzien van laminaatvloer. Op dit niveau bevindt zich de ruime leefkeuken met toegang tot de achtertuin middels grote raampartij met tuindeur. Door deze raampartijen beschikt deze leefruimte over veel lichtinval. De moderne leefkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk en is super sfeervol ingericht met bestrating, een overkapping aan de woning en diverse beplanting. Ook zit er een poortje aan de achterzijde. 3e Niveau / Woonkamer Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en van een loopdeur naar het dakterras aan de voorzijde van de woning. Ideaal om in de zomer even heerlijk uit de zon te zitten, wanneer je de volle zon even moe bent. 4e Niveau / 1e Verdieping Vanuit de woonkamer is via de trapopgang de overloop bereikbaar met toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een rolluik en is erg royaal van formaat, aan een zijde is een vaste kastenwand met loopdeur gelegen, perfect te gebruiken als bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, hangend closet, wastafelmeubel met waskom en een lichtkoepel voor natuurlijk licht. 5e Niveau / 2e Verdieping Een verdieping hoger bereik je middels de overloop de andere 2 slaapkamers. Beide van vergelijkbaar formaat en fijne slaapkamers voor kinderkamer, werkruimte of kledingkamer. Buitenruimte Naast de ruime achtertuin op het zuiden, kun je er dus ook voor kiezen om aan de voorzijde van de woning gebruik te maken van het dakterras. Ideaal voor wanneer je de avondzon wilt meepakken of juist in de middag even uit de zon wilt gaan zitten. De achtertuin is erg sfeervol ingericht met diverse beplantingen en sfeervolle verlichting voor in de avond. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met carport aan de voorzijde, waar je lekker de eigen auto onder kwijt kunt. Ligging Centraal gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes in de directe buurt. Ook nabij diverse scholen, sportverenigingen en aan de rand van de kern van Panningen met het buitengebied om de hoek, ideaal voor een lekkere wandeling. Daarnaast ook op loopafstand gelegen van het uitgebreide centrum van Panningen met al haar winkels, gezelligheid en voorzieningen. Zo sta je ook binnen enkele minuten wandelen op het terras ergens in het centrum van Panningen. Tevens op enkele kilometers afstand van ontsluitingsweg A67 Venlo-Eindhoven welke aansluit op de A2 en A73, waardoor je zo in Venlo, Roermond, Eindhoven of Nijmegen staat. Algemeen - bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen; - het geheel is voorzien van dubbele beglazing HR; - voorzien van dakisolatie; - goed geïsoleerde woning met energielabel B; - ideale starterswoning op super locatie, maar ook zeker geschikt voor gezinnen met kinderen!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
423 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.