Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Schout van der Voortstraat 4

5981EJ Panningen • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Schout van der Voortstraat 4 Panningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geschakelde energiezuinige (gasloos) woning met aanbouw en verbouwde garage is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Op de begane grond beschikt de woning over een woonkamer, een ruime aanbouw en een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als zijnde kantoor, maar natuurlijk op verschillende manieren te gebruiken is. De luxe leefkeuken uit 2021 vormt een echte eyecatcher en sluit perfect aan bij het moderne karakter van de woning. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+++, warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage en toilet) en maar liefst 16 zonnepanelen (2023). Met in totaal drie slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar zolderverdieping met extra kamer, een verzorgde tuin met royale terrasoverkapping en diverse energiezuinige voorzieningen biedt deze woning volop ruimte en comfort, gelegen op een geliefde locatie in een fijne woonwijk "De Riet' gelegen tegenover groenvoorziening (plantsoen) aan een doodlopende ventweg, die aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als senioren. Alle benodigde voorzieningen liggen op loopafstand, net zoals het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. garage en toilet). Via de voortuin bereik je de entree met ontvangsthal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De geheel betegelde toiletruimte is recent vernieuwd en is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open en licht aan en vormt dit een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. In het midden is er een loopdeur naar de trapopgang en bevindt zich de functionele trapkast met de opstelling van de binnenunit warmtepomp installatie (Bosch 2023) en elektrische boiler (Bosch-2023). Daarnaast loop je vanuit hier naar de multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als bijv. speelkamer of kantoor aan huis. Deze ruimte vergroot de flexibiliteit van de woning en maakt deze geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aanbouw met leefkeuken voorzien van een lichtstraat. Dankzij de grote raampartijen en een loopdeur is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor er veel lichtinval binnenvalt en er optimaal tuincontact is. De luxe keuken is in 2021 volledig vernieuwd. Het geheel is strak en modern afgewerkt en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, combimagnetron, koelkast en een Quooker voor direct kokend water. De begane grond is in 2021 voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan nog meer wooncomfort! De voormalige garage is nu aan de voorzijde voorzien van een pui met loopdeur en is daarnaast voorzien van de wasmachine-aansluiting en vaatwasser-aansluiting, een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een nette laminaatvloer. Ook beschikt het over een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. Het is nu een ideale bergruimte voor bijv. de fietsen, een extra 'achterom' of als extra speelruimte voor de kids. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken en elektrische verwarming. En één slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchescherm, wastafel, toilet en een dakraam. 2e Verdieping Bereikbaar middels vaste trap naar zolderverdieping. Voorzolder met opstelling WTW-installatie, dakraam en bergruimte onder knieschot. Zolderkamer met houten kantelraam met dubbele beglazing. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom aan de achterzijde. De tuin is verzorgd ingericht is met sierbestrating, een terras met terrasoverkapping en borders met beplanting. Ligging Gelegen in een woonwijk "De Riet" tegenover groenvoorziening aan doodlopende ventweg en aan de rand van het centrum van Panningen. Zowel het centrum met al haar winkels, maar ook basisscholen of zelfs de middelbare school; alles ligt op korte afstand. Ook uitvalswegen naar bijvoorbeeld A67 of A73 zijn makkelijk bereikbaar. Algemeen Energielabel A+++; De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; 1e Verdieping en garage is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; 16 Zonnepanelen en warmtepomp (voorzien van koelfunctie) uit 2023; Kortom: instapklare én energiezuinige gezinswoning op super locatie!

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.