Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

A. Anemastraat 20

3354AA Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.435

Fotoalbum

A. Anemastraat 20 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonwijk van Papendrecht, nabij voorzieningen en uitvalswegen, staat deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 131 m². De woning beschikt over een luxe open keuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, airconditioning, vijf zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en het energielabel B biedt deze woning een prettig en comfortabel woonklimaat. Een fijne gezinswoning voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. Indeling Entree: De gezellige hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De afwerking bestaat uit een RAW STONE vloer van handgebakken klinkers/waaltjes, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van twaalf elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Het toilet is gesitueerd in de hal en uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. De ruimte is deels betegeld en voorzien van daglicht. De afwerking sluit aan bij de hal. Woonkamer: De woonkamer is een ruime leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek. Dankzij de indeling is er ruimte voor een aparte eethoek aan de achterzijde. Je zithoek plaats je gezellig aan de voorzijde met uitzicht op het groen en de sloot. Aan de achterzijde zorgt de nieuwe achterpui met openslaande deuren voor verbinding met de tuin en veel lichtinval. De pui heeft aan de linker- en rechterzijde een sfeervolle roedeverdeling. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een prachtige RAW STONE vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De prachtige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een kook- en zitgedeelte. Aan de bar is ruimte om aan te schuiven tijdens het koken. De keuken is voorzien van een BORA inductiekookplaat met recirculair afzuigsysteem en diverse Siemens apparatuur, waaronder een oven-magnetroncombinatie, koelkast, Quooker en vaatwasser. Aan beide zijden is kastruimte aanwezig, wat zorgt voor een praktische indeling en een opgeruimd geheel. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een inloopkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De afwerking van de hele verdieping bestaat uit een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. In de kamer is airconditioning aanwezig en de buitenunit staat op het balkon. Het is een ruime masterbedroom met leuk zicht op het groen en de sloot aan de voorzijde. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van airconditioning en een woningbreed zonnescherm. Momenteel is de kamer ingericht als leuke kinderkamer, maar welllicht wil jij het inrichten als werkkamer. Net wat je nodig hebt. Slaapkamer 3: Ook slaapkamer drie ligt aan de achterzijde en beschikt over airconditioning en zonnescherm. De ruimte heeft een leuke sfeer en is praktisch ingedeeld. Badkamer: De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn een designradiator en natuurlijke ventilatie aanwezig. De afwerking is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Een prettige ruimte waar je nog jaren plezier van kan hebben. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping is ingericht met een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Cv-ketel. Ook is hier een fonteintje aanwezig en zorgt een dakraam voor lichtinval. De afwerking van de verdieping bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een plafond van houten delen. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een grote, lichte ruimte met een dakraam dat voor prettig daglicht zorgt. Door de omvang zijn er verschillende mogelijkheden voor gebruik. Ook biedt de kamer de optie om bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen. De zolderverdieping is op dit moment nog niet volledig afgewerkt, waardoor je hier je eigen indeling en afwerking kunt realiseren. Tuin Voortuin: De voortuin (ca. 3,80 x 6,10 m) ligt op het noordwesten en is ingericht met bestrating, tuinborders en enkele boompjes. Voor de woning loopt alleen een wandelpad, waardoor er geen auto’s voorbijkomen en de ligging rustig is. Aan de voorzijde grenst de tuin aan een slootje, waar in de zomer bijvoorbeeld gevist kan worden. Achtertuin: De achtertuin (ca. 9,90 x 6,10 m) ligt op het zuidoosten en is ingericht met tuinborders en grind. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm voor schaduw op zonnige dagen. Er is een wateraansluiting aanwezig en de stenen schuur is voorzien van buitenverlichting. De achterpui geeft de gevel een verzorgd aanzicht. Gezellige lampjes creëren hier een gezellige sfeer. Schuur: De stenen schuur heeft een prima formaat en biedt voldoende ruimte voor tuinspullen en gereedschap. Daarnaast is er een overkapt gedeelte, bijvoorbeeld geschikt voor het plaatsen van fietsen of een barbecue. In de schuur bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen en een groepenkast. Bijzonderheden Diverse voorzieningen zoals basisscholen, de kinderboerderij, supermarkten en uitvalswegen zijn in de buurt te vinden. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1971 Verwarming: Vaillant Ecotec Plus Cv-ketel (2024) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Vaillant Ecotec Plus Cv-ketel (2024) Glas: HR-glas Kozijnen: Houten kozijnen Isolatie: gevel, spouwmuur en vloer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
443 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3354

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.