Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

Anemoonhof 2

3355RR Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.899

Fotoalbum

Anemoonhof 2 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig onderhouden eindwoning in de geliefde wijk Wilgendonk biedt volop ruimte voor een gezin. De woning heeft vier volwaardige slaapkamers, een lichte en speelse woonkamer met directe toegang tot de achtertuin en een moderne halfopen keuken met alle wenselijke voorzieningen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met een dubbele wastafel en inloopdouche. De zolderkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst, zodat zelfs vijf slaapkamers mogelijk zijn. De ruime voorzolder biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De circa tien meter diepe achtertuin heeft een knusse overkapping, berging en een prettige mix van gras, boompjes en groenborders. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier van de zon tot in de late uurtjes. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideaal gezinshuis om zo te betrekken! Indeling Entree: De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen in lichte kleurstelling met vloerverwarming en sierpleister wandafwerking. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet en een fonteintje. Achter de toiletruimte bevindt zich de HR combi-ketel (Intergas 2019). Woonkamer: De ruime en speelse woonkamer heeft directe toegang tot de achtertuin en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de vele raampartijen is de living bijzonder licht en ervaar je een groene, rustige sfeer door de verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, wat heerlijk comfortabel is in de wintermaanden. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. De ruime keuken is in 2015 geplaatst en uitgevoerd in hoogglans wit met een antracieten werkblad. Je vindt hier alle wenselijke voorzieningen: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Overloop: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en behangwanden. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is de ouderlijke slaapkamer. Dankzij het grote raam is de kamer prettig licht. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een flinke kast. De kamer is keurig afgewerkt. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als gezellige kinderkamer. Ook hier zorgt een groot raam voor veel licht en een fijne ventilatie. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel ingericht als thuiskantoor. Je kunt er ook prima een eenpersoonsbed plaatsen of er een kledingkamer van maken. Badkamer: De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en mechanische ventilatie. De tegels hebben een leuk motief en geven de badkamer een moderne uitstraling. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voorzien van een zijraam en dakraam. De gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Daarnaast zijn er knieschotten, ideaal voor extra opbergruimte. Slaapkamer 4: De zolderkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en is voorzien van twee dakramen. In het verleden was de kamer opgedeeld in twee slaapkamers en dit is eenvoudig weer te herstellen. Er zitten al twee deuren, waardoor je in deze woning eenvoudig vijf slaapkamers kunt creëren. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 2.00 x 5.18) ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt zitten in het ochtendzonnetje. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, wat groenbeplanting en drie mooie bomen, wat direct een verzorgde en sfeervolle uitstraling geeft. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.30 x 5.18) is heerlijk en speels aangelegd. Je vindt er een knusse overkapping met aansluitend een berging van 4 m². Dankzij de westelijke ligging geniet je tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is deels bestraat, maar er zijn ook diverse boompjes, gras en groenborders, waardoor de tuin een prettige, groene en natuurlijke uitstraling heeft. Bijzonderheden De Anemoonhof 2 ligt in een ruim opgezette woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, restaurants en scholen. De ligging is centraal en prettig. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Wilgendonk. ALGEMEEN Bouwjaar: 1991 Verwarming: Intergas Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer) Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2019) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3355

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.