Direkt zum Inhalt
Logo von Tripartie Makelaardij

Anthonie van Dijckstraat 13

3351VA Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 3.736

Fotoalbum

Anthonie van Dijckstraat 13 Papendrecht
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime kluswoning met zonnige tuin – ideaal voor handige starters in Papendrecht • Betaalbare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen?• Veel potentie: moderniseer naar eigen smaak en stijl?• Momenteel leegstaand, dus direct bezichtigen mogelijk?• Ideaal voor handige starters of doe-het-zelvers Anthonie van Dijckstraat 13 – Papendrecht Kluswoning met potentie – ideaal voor handige starters die hun eigen thuis willen creëren Bent u handig en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime eengezinswoning precies wat u zoekt. De woning biedt een solide basis met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin, maar is duidelijk toe aan modernisering. Een ideale kans om stap voor stap uw eigen droomhuis te realiseren, helemaal naar uw smaak en wensen.?? Met een woonoppervlakte van ca. 95 m² en een perceel van 127 m² heeft u hier volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De woning is de afgelopen 11 jaar verhuurd geweest en staat momenteel leeg, waardoor u direct een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. De buitenzijde vraagt om een schoonmaakbeurt, maar de ligging en indeling vormen een uitstekend vertrekpunt voor een frisse start. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Papendrecht met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Westpolder ligt op loopafstand, en ook het centrum van Papendrecht en de oevers van de Merwede zijn snel bereikbaar. Via de A15 bent u in korte tijd in Dordrecht, Rotterdam of Gorinchem. Rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voordeur bereikt u de hal met trapopgang, trapkast en toilet. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een tuindeur die toegang geeft tot het terras. De keuken is eenvoudig en functioneel ingericht, met ruimte voor een moderne keuken naar eigen ontwerp. Vanuit hier bereikt u direct de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met veel lichtinval en vaste kastruimte. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Ook hier kunt u uw eigen ideeën gemakkelijk toepassen. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is plaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping is flexibel in te delen als werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt biedt veel zon in de middag en avond. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een achterom. De tuin kan met wat aandacht worden omgetoverd tot een fijne buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een eenvoudige voortuin die bijdraagt aan de rustige uitstraling van de straat. Bijzonderheden: *Energielabel C *Kunststof kozijnen *Kluswoning met potentie, ideaal voor handige starters of doe-het-zelvers *Woonoppervlakte ca. 95 m², perceel 127 m² *Lichte doorzonwoonkamer met open haard *Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vierde kamer op de tweede verdieping *Zonnige tuin met berging, overkapping en achterom *De woning is enigszins gedateerd en dient gemoderniseerd te worden *Momenteel leegstaand, bezichtiging in lege staat. *Buitenwerk op termijn toe aan schilder- en schoonmaakbeurt *Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen *De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen Aanvaarding : in overleg. Woning is per direct beschikbaar. Voor bezichtigingen worden vaste kijkdagen georganiseerd. Slot Zoekt u een betaalbare woning met ruimte, licht en de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten? Anthonie van Dijckstraat 13 biedt de perfecte kans voor wie handig is en graag zijn eigen thuis wil creëren. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat u van deze woning kunt maken – met wat inzet en creativiteit tovert u dit huis om tot iets heel bijzonders. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
337 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.