Direkt zum Inhalt
Logo von REMPORT VASTGOED

Beukmolen 52

3352AD Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Linne

Fotoalbum

Beukmolen 52 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een BEZICHTIGING inplannen? Stuur een EMAIL via Funda. KEURIG ONDERHOUDEN, DUURZAAM EN INSTAPKLAAR WOONHUIS — Beukmolen 52, Papendrecht Een van de meest complete en toekomstbestendige woningen van Molenvliet Welkom bij Beukmolen 52 — een verzorgde, ruime en energiezuinige woning waar comfort, netheid en duurzaamheid centraal staan. Met ca. 125 m² woonoppervlak, een warmtepomp, zonnepanelen, nageïsoleerde gevels, frisse afwerking en een fraai ingerichte tuin is dit een prettig en praktisch thuis voor allerlei woonsituaties. NETJES EN RECENT OPGEFRIST De woning is van binnen in 2023 volledig opnieuw en netjes geschilderd, inclusief strak afgelakte binnendeuren. De 2 jaar oude keuken en de vernieuwde woonkamer geven het huis een moderne, verzorgde uitstraling. Ook de schuur en de elementen van de buitenkeuken zijn in 2023 opnieuw geschilderd, waardoor de buitenruimte minstens zo verzorgd is als de binnenzijde. UITSTEKEND DUURZAAM — Warmtepomp, zonnepanelen & minimale gaskosten Deze woning behoort tot de energiezuinigste in de omgeving dankzij meerdere recente investeringen: 8 zonnepanelen met micro-omvormers (installatie: 06/2023) Twee 6 kW Quatt-hybride warmtepompen (installatie: 2025) - stille, efficiënte en krachtige hoofdverwarming De gasketel wordt enkel gebruikt voor warm tapwater; met een boiler kan de woning eenvoudig volledig gasloos worden Nageïsoleerde gevels, uitgevoerd volgens factuurspecificatie, gevolgd door een buitengevelreiniging en impregnatie voor extra duurzaamheid Infrapaneel in de eethoek, voor directe en aangename warmte Gemoderniseerde meterkast (2023) tijdens de keukenrenovatie Samen zorgen deze voorzieningen voor een zeer laag energieverbruik en een bijzonder comfortabel binnenklimaat. RUIME EN LICHTE WOONVERDIEPING De begane grond voelt open, overzichtelijk en prettig aan: Lichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin Ruime eethoek, centraal in de living — met infrapaneel Moderne keuken (2023) met energiezuinige apparatuur Entree met garderobe, trapkast en separaat toilet Praktische overkapping/berging aan de achterzijde De frisse afwerking en nette indeling maken deze leefverdieping bijzonder comfortabel. SFEERVOLLE, GOED AANGELEGDE TUIN De achtertuin is met zorg ingericht en biedt veel mogelijkheden: Ingebouwde barbecue en kookgedeelte Gezellige zithoek om heerlijk te ontspannen Onderhoudsarme, duurzame materialen Berging aan de zuidzijde Direct achter de tuin ligt een groenstrook met bomen, zonder achterburen Een fijne buitenruimte om te genieten, te koken en tot rust te komen. VIJF SLAAPKAMERS — FUNCTIONEEL EN RUIMTE VOOR IEDEREEN 1e verdieping: 3 royale slaapkamers Verzorgde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet 2e verdieping: Grote zolderkamer met dakkapel Extra opbergruimte achter de knieschotten Geschikt voor diverse woonwensen: werken, hobby’s, logees of gezinsgebruik. RUSTIGE EN GROENE LIGGING De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke straat met volop groen. In de directe omgeving vindt u: Scholen en kinderopvang Speelplaatsen op loopafstand Supermarkten, winkels en sportfaciliteiten De recreatiegebieden Noordhoeksewiel en Wiekpark op korte afstand Een rustige, veilige en aangename woonomgeving. VOORUITZICHT — STRAAT WORDT VOLLEDIG VERNIEUWD Volgens de gemeentelijke planning wordt de straat naar verwachting binnen circa zes maanden compleet gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne en verbeterde woonomgeving. Beukmolen 52 — een keurig onderhouden, energiezuinig en bijzonder prettig woonhuis op een geliefde locatie. Een bezichtiging meer dan waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3352

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.