Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

Pootstraat 6

3351ES Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 4.324

Fotoalbum

Pootstraat 6 Papendrecht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervolle en gezellige starterswoning? Dan is deze tussenwoning aan de Pootstraat echt iets voor jou! Met 6 zonnepanelen woon je bovendien extra energiezuinig. De begane grond is recent volledig vernieuwd en voorzien van een prachtige keuken uit 2021, met alle moderne gemakken en een fijn schiereiland. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen en een warme, uitnodigende sfeer. Bovendien is de woning nog maar twee weken geleden helemaal geschilderd. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en twee met een inbouwkast. Hoewel de kamers netjes zijn afgewerkt, kun je hier desgewenst nog je eigen smaak en stijl doorvoeren. De badkamer is compact, praktisch ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld met een dakkapel. Buiten heb je een verzorgde voortuin op het zuidoosten en een diepe, groene achtertuin op het noordwesten. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder, op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Papendrecht. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je overal snel bent. Een huis met veel potentie en een fijne basis waar je zo in kunt trekken en naar eigen wens verder kunt afmaken! Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte heeft een keurige afwerking, is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. Woonkamer: De doorzonwoonkamer is een heerlijke, lichte en uitnodigende ruimte. Dankzij de grote ramen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je een deur naar de tuin. De woonkamer is knus en gezellig afgewerkt. Superleuk voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek. Keuken: De keuken (2021) is helemaal af en van alle gemakken voorzien. Er is een gezellig spoel schiereiland, ideaal om tijdens het koken in contact te blijven met je gezelschap. De keuken beschikt over een oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alles is netjes afgewerkt, zodat je hier direct aan de slag kunt. Een gezellige en praktische plek waar koken echt een plezier wordt! Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het balkon. De kamer is voorzien van een handige inbouwkast en grote ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een ruime kamer met een inbouwkast en een hor voor het raam. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning. Een prima slaapkamer die je ook goed kunt inrichten als kastenkamer. De grote kast die er nu staat, is ter overname. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Badkamer: De compacte badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in de hoek. Daarnaast vind je er een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De badkamer is wat ouder, dus je zou kunnen overwegen deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Zolder: Praktische opbergzolder met de Cv-ketel en de verdeler voor de zonnepanelen. Je kunt hier nog alle kanten op, bijvoorbeeld door een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte. De zolder moet nog volledig worden afgewerkt, maar je kunt het ook voorlopig zo laten en gebruiken voor het opslaan van verhuisdozen en andere spullen. De ruimte is afgewerkt met houten vloerplanken, steenstrips/metselwerk wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.30 x 5.75) is netjes en recent aangelegd, gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een gezellige uitstraling met een mooie tuinborder en sfeervolle boompjes. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.35 x 5.75) is gelegen op het noordwesten en voorzien van een zonnescherm voor extra schaduw. De tuin heeft diverse borders, boompjes en best veel groen. Je zou de tuin nog verder kunnen opknappen, bijvoorbeeld door nieuwe bestrating aan te leggen en hem helemaal naar je eigen smaak af te maken. Schuur: Prima schuur voorzien van elektra. Bijzonderheden De Pootstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder. Op loopafstand vind je supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en met de fiets sta je zo in het centrum van Papendrecht, waar je kunt shoppen, een terrasje kunt pakken of genieten van andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, met bushaltes in de buurt. Westpolder biedt daarnaast allerlei faciliteiten, zoals scholen, sportverenigingen en parken, wat deze wijk een fijne plek maakt om te wonen voor jong en oud! ALGEMEEN Bouwjaar: 1963 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (kozijnen zijn aan vervanging toe) Zonnepanelen: 6 stuks

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
309 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.