Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

Ridderspoorhof 11

3355BG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 720.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 736.250

Kaufpreis /m²: € 4.067

Fotoalbum

Ridderspoorhof 11 Papendrecht
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze indrukwekkend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over een royale woonoppervlakte van 177 m², een uitbouw van 4 meter aan de achterzijde en een opbouw op de berging/garage. De lichte woonkamer is uitgebouwd met een schuifpui en loopt naadloos over in de open keuken. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen. Dankzij de ruime slaapkamers is het mogelijk om van vier slaapkamers tot zes slaapkamers te maken. De achtertuin ligt op het oosten en biedt meerdere zitjes, een grasveld en diverse bomen en struiken. De inpandige berging van 19 m² geeft directe toegang tot de tuin. De woning ligt in de geliefde wijk Wilgendonk, nabij een park, het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Indeling Entree: De hal biedt voldoende ruimte voor een kapstok onder de trap. Er wordt toegang geboden tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 stoppen en een extra groep voor een laadpaal. Tevens zijn er twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar aanwezig. Toilet: Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer: De woonkamer biedt een ruime leefruimte door de uitbouw aan de achterzijde en de open verbinding met de keuken. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde is er veel daglicht en een prettig zicht naar de tuin. De openhaard vormt een sfeervol middelpunt en de handmatige screen en het zonnescherm zorgen voor controle over de lichtinval. De eetkamer en keuken zijn uitgebouwd, waardoor er een royale ruimte ontstaat die ideaal is voor zowel ontspanning als samenzijn. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open keuken vormt samen met de uitbouw een lichte en royale leefruimte. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. In de zomer doe je de schuifpui open en kun je heerlijk in het zonnetje zitten. Het kookeiland biedt ruimte om aan te zitten en is ideaal voor koken en samenzijn. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron (Siemens), koelkast, Quooker en vaatwasser. Ook is er een tv-aansluiting aanwezig. Verlichting onder de kasten en grote diepe lades maken de keuken praktisch en overzichtelijk. Via een deur is er directe toegang tot de inpandige berging. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Een inbouwkast biedt extra bergruimte. De overloop heeft een marmoleum vloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde en bestond oorspronkelijk uit twee kamers. Indien gewenst kun je het eenvoudig weer terugbrengen naar de originele staat. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een groot bed, kledingkast en bijvoorbeeld een werkplek. Er zijn diverse losse horren aanwezig die in slaapkamer één en twee gebruikt kunnen worden. De slaapkamer heeft een marmoleum vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en biedt veel lichtinval door het grote raam. De ruimte is praktisch ingedeeld met een wastafel en biedt voldoende plek voor een bed en kasten. De slaapkamer heeft een marmoleum vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde boven de berging/garage en is royaal van formaat. Door het raam aan de voorzijde en het zijraam geniet je hier van voldoende lichtinval. Je kunt de kamer aanpassen naar jouw wensen en inrichten als slaapkamer. Of laat je de ruimte zo en maak je er bijvoorbeeld een speelkamer van? De vloerbedekking en gestuukte wanden vormen een neutraal geheel en het plafond is voorzien van isolatieplaten en dakbalken. Badkamer: De keurige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel en grote lades, ligbad, inloopdouche, toilet, design radiator en dimbare verlichting. Je kunt hier kiezen voor een frisse douche of een ontspannend bad. Elektrische vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur. Tweede verdieping Overloop: Op de tweede verdieping tref je een zeer praktische overloop aan. Momenteel is hier de opstelplaats van de Cv-ketel (2021) en een wastafelmeubel. De oude wasmachineaansluitingen zijn nog aanwezig, waardoor je hier eventueel een wasmachine kunt plaatsen. De kunststof dakkapel aan de achterzijde met screen biedt lichtinval en uitzicht. Tevens is er een raam boven het trappenhuis en richting de slaapkamer. Knieschotten zorgen voor bergruimte achter de schuine wanden. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een royale kamer met kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De ruimte kan eventueel opgesplitst worden in twee slaapkamers. De knieschotten zorgen voor handige opbergruimte. Screens aan de voor- en achterzijde zorgen voor goede verduistering. De slaapkamer heeft een zeilvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Tuin Voortuin: De voortuin is gelegen op het westen en heeft een oprit die ruimte biedt voor twee auto’s. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders, een zonnescherm en een screen. Beplanting zoals hortensia en lavendel zorgt voor een verzorgde uitstraling. De oprit biedt directe toegang tot de berging. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is een plek waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. ‘s Ochtends schijnt het zonnetje heerlijk bij de schuifpui, perfect om met een kop koffie rustig te starten. Aan het begin van de avond valt de zon achter in de tuin, waardoor je ook later op de dag prettig buiten kunt zitten. De tuin biedt meerdere zitjes, waardoor er altijd een plek is om te ontspannen. De beplanting maakt het geheel levendig en afwisselend, met een walnotenboom, bloesemsierkers, Japanse esdoorn en pioenrozen. Er is een klein grasveldje voor spel of ontspanning en een houten schuurtje biedt praktische opslag voor bijvoorbeeld hout. Daarnaast zijn er drie elektrapunten aanwezig en is er een wateraansluiting, wat de tuin ook functioneel maakt. Berging/garage: De inpandige berging is uiterst geschikt als opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Er zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De berging beschikt over elektra en water en heeft een deur naar de achtertuin, wat een praktische verbinding met binnen en buiten biedt. Door het terugplaatsen van een roldeur of kanteldeur kan de berging weer als garage worden gebruikt, waardoor er ruimte ontstaat voor het parkeren van één auto. Bijzonderheden Het is aan de Ridderspoorhof rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N3 en A15), het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), een basisschool en ook winkelcentrum Wilgendonk ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het Oostpolderpark te voet bereikbaar. ALGEMEEN Bouwjaar: 1991 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2021) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond en badkamer) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2021) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 720.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 736.250

3,04%

Jährlich

%

€ 36.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 720.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
676 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, plaats en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3355

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.