Direkt zum Inhalt
Logo von Molenaar Cové Makelaars

Sleep 5

3351NG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.565

Fotoalbum

Sleep 5 Papendrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante, zeer luxe 6-kamer hoek-herenhuis (169 m²) met parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en optie voor een tweede parkeerplaats. Dit hoek-herenhuis biedt veel gebruiksmogelijkheden en is onder anderen voorzien van een royale woonkamer (53 m²), luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee luxe badkamers en 5 ruime slaapkamers. De woning beschikt tevens over een volledig bestraatte tuin, welk is gelegen op het oosten en heeft een eigen berging naast de woning. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing en dubbele beglazing en een aluminium schuifpui. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming en is zeer energiezuinig woning met energielabel A. Deze woning ligt op een unieke locatie vrijwel direct aan de rivier de Merwede en biedt zicht op de rivier de Merwede en op de fraai aangelegde stads/binnentuin. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Meent, opstapplaats van de Waterbus en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Indeling De gehele woning is voorzien van glasvezelbehang met afneembare verf, gespoten plafonds en is afgewerkt met een eiken laminaatvloer. Begane grond Entree: De L-vormige hal (7 m²) biedt toegang tot de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), twee ruime slaapkamers, luxe badkamer, wasruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Wasruimte: De ruime wasruimte biedt plaats aan een wasmachine en droger. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (3,68 x 2,71), gelegen aan de voorzijde en voorzien van op maat gemaakte kasten en een opklapbed. Slaapkamer 2 (4,09 x 2,71), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Badkamer: De luxe badkamer (2,87 x 2,33) is voorzien van volledig wit betegelde wanden en bronskleurige vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, zwevende toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Tuin: De ruime achtertuin (6,70 x 6,00) is gelegen op het oosten en volledig bestraat. Vanuit de tuin is de inpandige berging bereikbaar (2,75 x 2,10 / 1,00). 1e verdieping: Overloop: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Toilet: Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling met bronskleurige vloertegel en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje met meubel. Keuken: De luxe open keuken (4,80 x 2,97) is uitgevoerd in magnolia- en notenhouten kleurstelling en voorzien van een grijs kunststof aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, geïntegreerde vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een erker met fraai uitzicht. Woonkamer: De royale woonkamer met open keuken (53 m²) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en biedt een fraai uitzicht op de binnentuin en rivier de Merwede. 2e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite en een grote inloopkast. Slaapkamers: Slaapkamer 3 (4,51 x 2,71), gelegen aan de voorzijde met toegang tot een balkon en voorzien van een luxe badkamer en-suite met douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer 4 (21 m²), gelegen aan de voorzijde met toegang tot een zeer ruime ingerichte inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een eiken laminaatvloer. Slaapkamer 5 (5,14 x 3,14), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een marmoleum vloer. Parkeerplaatsen: In de ondergelegen parkeergarage zijn twee parkeerplaatsen gelegen (nummer 224 en nummer 217). één parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en één parkeerplaats is optioneel te koop voor € 25.000 k.k. Omgeving: De woning is gelegen op een unieke locatie vlakbij de Merwede en een mooie wandelboulevard, winkelcentrum de Meent en opstapplaats van de Waterbus met verbindingen naar Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en Dordrecht. Tevens is de woning gelegen in een doodlopend straatje waar nauwelijks verkeer rijdt. Diversen: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en centrale verwarming middels stadsverwarming. De woning beschikt over mechanische ventilatie in de badkamer, toilet en keuken. De woning en parkeerplaatsen zijn opgenomen in een Vereniging van Eigenaars voor het onderhoud. De bijdrage van de VVE bedraagt € 45,86 per maand voor de woning en € 28,- per maand per parkeerplaats. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
28803 m²
Inhalt
612 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en stoomcabine

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.