Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Zernikelaan 430

3356XM Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Zernikelaan 430 Papendrecht

Offenes Haus

Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00

Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00

Open dag | woensdag 17 september van 13:00-17:00 uur. Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Modern wonen met comfort en duurzaamheid! Dit prachtige 3-kamerappartement (86 m²) ligt in een rustige woonwijk en is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en verduurzaamd. Het resultaat: een instapklaar, modern appartement met een heerlijke lichtinval, twee balkons, een frisse nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024), én een flinke energiebesparing dankzij alle uitgevoerde maatregelen door de actieve VvE. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers (waarvan 1 op dit moment wordt gebruikt als walk-in closet), het apart toilet, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel, en de lichte woonkamer van 33 m². De woonkamer grenst in zijn volledige breedte aan het balkon, net als de keuken: aan beide zijden van de woning kun je dus lekker buiten zitten. Ook fijn: er is een aparte wasruimte en op de eerste verdieping een eigen berging (ca. 5 m²). Verduurzaming en groot onderhoud De actieve VvE heeft de afgelopen jaren de onderstaande zaken uitgevoerd: 2021 - Oude cv-installatie vervangen door een nieuwe collectieve installatie voor betrouwbaardere verwarming en lager energieverbruik. 2022 - Drie nieuwe liften met energielabel A geplaatst; verlichting in het gebouw vernieuwd met sensoren en noodverlichting. 2023 - Dak geïsoleerd (Rc 6,5), blikseminstallatie en hydrofoor vernieuwd, moderne intercom met tags en afstandsbedieningen, schuifdeurenautomaat bij opgang naar berging en te openen met tag, nieuwe noodontgrendelingen garagedeuren, schilderwerk buiten gedaan en scharnieren draairamen vervangen, camerabewaking aangelegd. 2024 - 62 zonnepanelen geplaatst, groepenkasten vernieuwd, Energie Management Systeem aangelegd, schuifdeurautomaten entreedeuren en garagedeurontvangers vervangen. 2025 - Dakventilatoren vervangen, ventilatiekanalen gereinigd, renovatiespouwankers kopgevels aangebracht; vanaf oktober start vernieuwen dilatatievoegen balkons en vloercoating binnen en buiten. Resultaat: Energieverbruik flink gedaald: elektra van 42.900 naar 24.404 kWh en gas van 69.680 m³ naar 33.477 m³ tussen 2019 en 2024. Pluspunten op een rij: - Energielabel B - Ruime woonkamer van 33 m² - Twee slaapkamers (waarvan één momenteel als walk-in closet) - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2024 - Nieuwe keuken uit 2024 - Eigen berging van ca. 5 m² op de eerste verdieping - Balkon aan de woonkamer op het oosten en balkon aan de keuken op het westen - Drie liften met energielabel A - Moderne intercom met tags en afstandsbedieningen - Camerabewaking aanwezig voor extra veiligheid - Collectieve cv-installatie (2021) - 62 zonnepanelen op het dak (2024) - Laadpalen aanwezig bij de parkeerplaats - Renovatiespouwankers kopgevels aangebracht (2025) - VVE kosten zijn circa 300,- per maand - VvE gecertificeerd door twee onafhankelijk instanties (controleren van boekhouding, administratie etc.) - Aan beide kanten rolluiken aanwezig Kortom: dit is een heerlijk modern appartement waar je zó in kunt trekken, met de zekerheid dat de grote investeringen al gedaan zijn.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.