Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij P.J. de Jong

Horstweg 20

8763MP Parrega • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Workum

Fotoalbum

Horstweg 20 Parrega
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en vrij uitzicht Deze verzorgde en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prachtige ligging. Door de hoekpositie beschikt de woning over een royale oprit langs het huis, die toegang biedt tot de houten garage achterin de tuin en een berging. Naast de woning is bovendien volop parkeerruimte aanwezig dit is ideaal voor een tweede auto of voor gasten. De tuin is verrassend diep dankzij de aankoop van een extra perceel grond aan de achterzijde. Dit biedt niet alleen extra speelruimte voor kinderen, maar ook een heerlijk vrij uitzicht. In de winter stap je vanuit je eigen tuin zo het ijs op, terwijl het in de overige seizoenen een mooi groen veld vormt dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Binnen is de woning keurig onderhouden en voorzien van een efficiënt verwarmingssysteem. Naast een traditionele cv-ketel beschikt de woning over een elektrische boiler en een houtkachel die is aangesloten op het centrale verwarmingssysteem, waardoor er flexibel gekozen kan worden voor verschillende energiebronnen. De woning is goed geïsoleerd met muur- en vloerisolatie, en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De zes zonnepanelen (405 Wp per paneel, geplaatst in 2023) dragen bij aan een duurzame energievoorziening. In 2024 werd er maar liefst 1.700 kWh opgewekt. Indeling Entree met meterkast, toilet en een kelder. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, gezellige eethoek en een open landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasopstelling, extra bergruimte en een deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar, welke is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Overloop met vaste kast en drie slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is toegang tot het dakterras met vrij uitzicht. Via een vaste trap is de vliering te bereiken met extra bergruimte en mogelijkheden voor diverse doeleinden. Kortom: een nette, energiezuinige woning met een verrassend ruime tuin, vrij uitzicht en een praktische indeling en klaar om zo te betrekken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
343 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8763

Google Karten

Parrega auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Parrega

Wohn- und Viertelzahlen in Parrega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Parrega. In 2025 waren da 471 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.045.

Einwohner

471

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.580

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Parrega
Jahr Einwohner
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Parrega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Ausbildungsstufe

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

61

Bezeichnung C

39

Bezeichnung B

34

Bezeichnung F

32

Bezeichnung D

23

Bezeichnung A

16

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Parrega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 642 • Strom: 1.342

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.195

Koopwoning

Gas: 1.145 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 782 • Strom: 1.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 686 • Strom: 1.542

Betriebsaktivität in Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 68

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Parrega
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Parrega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Parrega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer Häuser in Parrega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.