Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Koningin Wilhelminastraat 33

3265BH Piershil • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.319

Fotoalbum

Koningin Wilhelminastraat 33 Piershil
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden hoekwoning biedt een lichte, uitnodigende living waar het daglicht mooi binnenvalt, een moderne keuken met eigentijdse uitstraling, vier comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. Buiten wacht een ruime met alle mogelijkheden om te ontspannen. Dankzij de praktische garage beschik je bovendien over extra bergruimte én eigen parkeergelegenheid. De woning ligt in het vriendelijke en groene Piershil, een dorp in de Hoeksche Waard waar rust en ruimte samenkomen. Je woont hier op loopafstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden combineer je hier het comfort van landelijk wonen met de praktische bereikbaarheid van het dagelijkse leven. Indeling De entree/hal is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk daglicht. Het grote raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm, zodat u de hoeveelheid daglicht naar wens kunt aanpassen. In de living vindt u tevens een praktische provisiekast. Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl er dankzij de indeling ook plek is voor een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer is er via een enkele deur direct toegang tot de ruime achtertuin. Aansluitend aan het woongedeelte bevindt zich een open ruimte die ideaal is voor een werkplek of bijvoorbeeld een speelhoek. Vanuit deze ruimte loopt u door naar de keuken. De moderne keuken, geplaatst in 2023, is compleet uitgerust met een losstaand inductiefornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in beide slaapkamers. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 22m². De kamer is voorzien van airconditioning en wordt aangenaam verlicht door de grote ramen. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig weer op te splitsen is in twee aparte kamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,5m². De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een ligbad met bubbelbad functionaliteit, douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping De overloop biedt toegang tot beide slaapkamers en is voorzien van de CV-opstelling, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over een dakraam, waardoor ze prettig licht en luchtig aanvoelen. De ene slaapkamer is voorzien van een tegelvloer, terwijl de andere is afgewerkt met een beklede vloer. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en aan één zijde afgescheiden door een groene heg, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de ruime opzet is er volop plek om een gezellige buitenruimte te creëren. De tuin beschikt bovendien over een praktische buitenkraan en is via een enkele deur direct verbonden met de garage. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. De praktische garage van circa 16m² biedt voldoende ruimte om een auto te parkeren of te gebruiken als extra bergruimte. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 422m³. 144m² eigen grond. Via de zijtuin is er een doorgang van achter- naar voortuin, deze strook van ca. 44m² is huurgrond van de gemeente. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2020). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor of tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3265

Google Karten

Piershil auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Piershil

Wohn- und Viertelzahlen in Piershil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Piershil. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Piershil
Jahr Einwohner
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Piershil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

217

Bezeichnung A

195

Bezeichnung B

91

Bezeichnung G

83

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

39

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Piershil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Piershil
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Piershil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Piershil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer Häuser in Piershil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.