Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Willem van Windenstraat 3

2641GR Pijnacker • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.500

Fotoalbum

Willem van Windenstraat 3 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante jaren ’30 hoekwoning met diepe tuin, dakterras en met eigen zij-ingang op loopafstand van het centrum van Pijnacker. In een gezellige en rustige straat, op steenworp afstand van het levendige centrum van Pijnacker, staat deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning. Een huis dat direct een glimlach oproept: authentieke details, een fijne lichtinval en een verrassend diepe, zonnige tuin maken dit tot een plek waar je je meteen thuis voelt. Indeling: Via de entree stap je binnen in de hal met prachtige details als de authentieke granitovloer en glas-in-loodramen. De hal biedt toegang tot het toilet, garderobekast, kelder en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een warme houten vloer. Door de aanwezigheid van CV, airco en fraaie gashaard is de woonkamer van ieder comfort voorzien en heeft een fijne indeling door zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met directe toegang tot de tuin. Vanuit hier loop je zo naar buiten om te genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de toegang tot het heerlijke dakterras, een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten met uitzicht over de omgeving en twee ruime slaapkamers, waarvan een kamer is voorzien van airco voor extra comfort. Beide kamers hebben een prettig lichtinval en goede afmetingen. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet. 2de verdieping: De zolderverdieping biedt een verrassend ruime extra kamer. Ideaal als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Kelder: Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslag of provisie. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, verzorgd en met meerdere zitplekken. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De aanwezigheid van een overkapping, ruime stenen berging en kas maakt het geheel extra compleet voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy én beschikt de woning over een eigen zij-ingang/ poort, ideaal voor het achterom bereiken van de tuin, fietsen of tuinonderhoud. Locatie: De Willem van Windenstraat is een fijne, rustige straat met een dorps karakter, terwijl het centrum van Pijnacker met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand ligt. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (RandstadRail) zijn snel bereikbaar. Een huis dat voelt als een zonnig thuis met meerdere fijne plekjes. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning; - Gelegen in een gezellige en rustige straat; - Op loopafstand van het centrum van Pijnacker; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Dakterras; - Ruime zolderverdieping met wasmachine aansluiting en CV-installatie; - Praktische kelder; - Diepe, zonnige achtertuin met stenen berging en kas; - Eigen zij-ingang/achterom; - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer; - Dakgoten in 2025 vernieuwd; - Electrische installatie 2023 vernieuwd; - Airco voor koeling en bijverwarming in woonkamer en slaapkamer; - Zes zonnepanelen in 2023 geïnstalleerd; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.