Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Draijer Makelaardij

Lammert Scheltesstraat 23

8749GT Pingjum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bolsward

Fotoalbum

Lammert Scheltesstraat 23 Pingjum
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden hoekwoning met Energielabel A! Ruime gezinswoning op een mooie locatie aan een groenstrook in het dorp Pingjum. Deze energiezuinige hoekwoning met 14 zonnepanelen heeft een Energielabel A en een woonoppervlakte van 132 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Het betreft een compleet geheel met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. De woning staat op een perceel eigen grond van 319 m². Het vriendelijke dorp Pingjum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 2,5 km van de Waddenkust en 10 minuten van de Afsluitdijk/A7. Indeling Entree, hal met meterkast, kelder, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer heeft veel lichtinval en aan de voorzijde ruim uitzicht over een groenstrook. Door de grote schuifpui (triple glas) aan de achterzijde worden buiten en binnen soepel met elkaar verbonden. Via een open doorgang is er toegang naar de moderne keuken. Deze hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De aanwezige airco kan worden gebruikt voor het koelen of verwarmen van de benedenverdieping. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor witgoedaansluitingen en bergkasten. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de beschutte achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft veel ruimte, mede door de 2 dakkapellen aan de voorzijde. Vanaf de centrale overloop is er toegang naar de badkamer en de 4 ruime slaapkamers. 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten en op de overloop is tevens bergruimte aanwezig. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, bad en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder beschikt over een groot dakraam en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De voortuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van sierbestrating en borders. De grote groenstrook voor de woning geeft een ruimtelijk gevoel. De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het zuidwesten. Door zijn ruime afmetingen zijn er altijd plekjes in de zon of schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders en zorgt het hele jaar voor veel tuinplezier. Zowel de garage als de oprit zijn bereikbaar vanuit de tuin. De houten garage is voorzien van een elektriciteitsaansluiting en is prima geschikt als klusruimte of als extra bergruimte. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeerruimte is voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Energielabel A * Intergas cv-ketel 2019; * Mitsubishi 5KW airco met Wifi 2022; * 14 Zonnepanelen 2021; * 2x betonvloer; * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel of triple glas; * 4 slaapkamers; * Veel bergruimte; * Tuin met een goede zonnestand; * Parkeerruimte op eigen terrein; * De voorzieningen van Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand; * Gelegen op 10 min van Harlingen en 10 minuten van de A7/Afsluitdijk; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8749

Google Karten

Pingjum auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pingjum

Wohn- und Viertelzahlen in Pingjum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pingjum. In 2025 waren da 595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.597.

Einwohner

595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.597

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.111

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pingjum
Jahr Einwohner
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pingjum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

110

Bezeichnung F

39

Bezeichnung C

37

Bezeichnung B

31

Bezeichnung D

31

Bezeichnung A

20

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pingjum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 814 • Strom: 2.087

Huurwoning

Gas: 917 • Strom: 1.447

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 941 • Strom: 1.842

Tussenwoning

Gas: 799 • Strom: 1.739

Vrijstaande woning

Gas: 1.108 • Strom: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 759 • Strom: 1.882

Betriebsaktivität in Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pingjum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pingjum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pingjum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer Häuser in Pingjum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.