Einwohner
9.715
Letztes Jahr: 2025
Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan 12
3176XC Poortugaal • Zuid-Holland
Verkauft
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 4.252
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met allure, comfort én ongekende ruimte aan de Mr. Pieter Cornelisz Vermaatlaan 12 in Poortugaal! Aan één van de meest geliefde en sfeervolle lanen van Poortugaal staat deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning die werkelijk alles biedt wat je je kunt wensen. Hier woon je royaal, stijlvol én toekomstbestendig, met ruimte in overvloed, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en verwelkomt je met een verrassend royale indeling. De uitgebouwde leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis: een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn naadloos samenkomen. Wat deze woning écht onderscheidt, is de multifunctionele garage die volledig is getransformeerd tot een volwaardige en zelfstandige ruimte. Denk aan een comfortabel thuiskantoor of praktijkruimte met eigen entree, badkamer, wasruimte en separaat toilet. De diepe, sfeervolle achtertuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort scoort deze woning uitstekend. Met 17 zonnepanelen en een boiler voor direct heet water ben je voorbereid op de toekomst. Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we maar al te goed. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze fantastische woning graag persoonlijk beleven. Indeling Via de sfeervolle laan kom je aan bij de woning, waar parkeren op eigen terrein met maar liefst twee auto’s altijd mogelijk is. Via de oprit bereik je via de overkapping de entree van de woning. Binnenkomst via de hal met meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de diverse vertrekken. De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het toilet is in 2020 volledig vernieuwd, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich plek voor een royale zithoek, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de laan. Door de schuine wand wordt de woning op speelse wijze gesplitst, waardoor aan de achterzijde een sfeervolle leefkeuken is ontstaan. Dankzij de uitbouw in 2012 is deze zijde aanzienlijk vergroot en biedt de ruimte plaats aan een royale woonkeuken én eventueel een extra zithoek. De keuken met royaal kookeiland is voorzien van een hoge kastenwand met voldoende opbergruimte, een grote koelkast- en vriezer, een koffiemachine en een magnetron. Het royale kookeiland is voorzien van een oven met 6-pits gaskookplaat, een dubbele spoelbak en de vaatwasser. De kunststof schuifpui in de woonkeuken biedt directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De achtertuin (2021) is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime vrijstaande houten berging met sfeervolle houten overkapping. Tevens is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Eenmaal terug in de woonkeuken bereik je via een deur de inpandige toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is in 2020 volledig getransformeerd tot een volwaardig en geïsoleerd thuiskantoor en is voorzien van twee puien, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een separate entree met directe toegang tot deze vertrekken. In deze ruimte bevindt zich het kantoor, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een radiator, een pantry en een separaat toilet. De badkamer in de voormalige garage is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld in drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer en voorzien van een hangend closet. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie, de 150-liter boiler voor direct warm water en een vliering voor extra opbergruimte. Dankzij twee gerealiseerde dakkapellen is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. De dakkapel aan de voorzijde (2020) is voorzien van een elektrisch rolluik. Ook op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gelegen aan een geliefde laan in Poortugaal - Twee-onder-een-kapwoning met oprit voor twee auto’s - Garage verbouwd tot volledig thuiskantoor met eigen badkamer, separaat toilet en wasruimte - Garage met separate ingang tot vertrekken - Maar liefst zes slaapkamers - Drie separate toiletten - Twee badkamers - Twee dakkapellen - 17 zonnepanelen aanwezig - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Oplevering: in overleg, medio begin juni Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 65 m² - Slaapkamer 1 is circa: 302 cm x 579 cm - Slaapkamer 2 is circa: 302 cm x 472 cm - Slaapkamer 3 is circa: 214 cm x 399 cm - Slaapkamer 4 is circa: 305 cm x 486 cm - Slaapkamer 5 is circa: 305 cm x 401 cm - Slaapkamer 6 is circa: 214 cm x 227 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,04%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Inhalt
- 600 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 99 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-02-2026
- Verkaufsdatum
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Poortugaal
Erkunden Sie Poortugaal und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Poortugaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Poortugaal. In 2025 waren da 9.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.965.
Durchschnittliche WOZ
EUR 420.965
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.390
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
334
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.555 |
| 2022 | 9.510 |
| 2023 | 9.655 |
| 2024 | 9.650 |
| 2025 | 9.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.437 |
| 2022 | EUR 345.506 |
| 2023 | EUR 400.359 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 420.965 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.045
0-15: 1.360
15-25: 1.135
25-45: 2.205
45-65: 2.980
Ausbildungsstufe
Hoger
2.430
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
660
Nederland
7.360
Buiten Europa
1.695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
818
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.710
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
429
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
175
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
637
1990 tot 2000
1.259
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
57
2020 en later
29
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
1.267
Bezeichnung A
914
Bezeichnung C
832
Bezeichnung G
226
Bezeichnung D
223
Bezeichnung E
162
Bezeichnung F
108
Bezeichnung A+
63
Bezeichnung A+++
34
Bezeichnung A++
19
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.151 | 3.087 |
| 2021 | 1.309 | 3.142 |
| 2022 | 1.012 | 2.904 |
| 2023 | 857 | 2.674 |
| 2024 | 845 | 2.735 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 912 • Strom: 2.613
Huurwoning
Gas: 725 • Strom: 1.896
Koopwoning
Gas: 919 • Strom: 3.047
Appartement
Gas: 502 • Strom: 1.758
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.285 • Strom: 4.056
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.055 • Strom: 3.198
Betriebsaktivität in Poortugaal (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 36 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Poortugaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Poortugaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?
Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortugaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?
In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.
Meer Häuser in Poortugaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan 28
3176XC Poortugaal
€ 775.000 k.k.
€ 4.905/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenweg 14
3171CN Poortugaal
€ 459.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marijkestraat 19
3171AR Poortugaal
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Portus 4
3176TG Poortugaal
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rietdekker 25
3171HK Poortugaal
€ 819.000 k.k.
€ 5.025/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rietdekker 1
3171HK Poortugaal
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tuinstraat 9
3171AW Poortugaal
€ 399.000 k.k.
€ 5.320/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Albrandswaardsedijk 90
3172TK Poortugaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.942/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 403 m²
- Schlafzimmer
- 4
