Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Boekbinderstraat 44

1445JT Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.705

Fotoalbum

Boekbinderstraat 44 Purmerend
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar wacht je nog op? Dit is jouw droomhuis! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met alles erop en eraan? Dan hebben wij goed nieuws voor je: deze eindwoning heeft alles in huis om je hart sneller te laten kloppen. Parkeer je auto op eigen erf, geniet van de zonnige tuin op het zuidoosten, en leef comfortabel in een duurzaam huis met energielabel A. En alsof dat nog niet genoeg is: de woning is voorzien van een splinternieuwe keuken, strak en verzorgd afgewerkt. Perfect toch? Lees snel verder en ontdek waarom dit huis jouw nieuwe thuis is. Ruimte, stijl en comfort Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime en praktische indeling. De entree biedt toegang tot een nette hal met trapopgang, toilet, meterkast en doorgang naar de woonkamer.   Woonkamer   De woonkamer is riant, licht en ideaal ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waardoor je tijdens het koken in contact blijft met je gezelschap. Geen krappe hoekjes meer, want de trapkast is verwijderd en dat geeft de eethoek een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde vind je een gezellige zithoek met toegang tot de tuin. Met de stijlvolle cinewall kun je makkelijk een thuisbioscoop creëren. Een plek waar je écht tot rust komt. Keuken  De moderne keuken is recent geplaatst en biedt alles wat je nodig hebt. Hij is strak afgewerkt en compleet ingericht met o.a. een koelkast/vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Hier ga jij koken als een chef! Genieten van zon en privacy De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten. Dat betekent volop zon van de ochtend tot het einde van de dag! De tuin is bovendien keurig aangelegd met bestrating en groene borders. En dankzij de achterom is de tuin ook ideaal toegankelijk voor fiets of scooter.  Comfortabel boven Op de eerste verdieping biedt de woning drie slaapkamers, waarvan de twee aan de achterzijde door de dakkapel mooi ruim zijn. Liever één grote slaapkamer? Dat kan natuurlijk ook!   De badkamer is keurig afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, wastafel, tweede toilet én plek voor je wasmachine. Handige extra's en toplocatie Aan de voorkant van de woning bevindt zich een handige berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuingereedschap.  De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu zin hebt om te winkelen, de natuur in te gaan of snel onderweg wilt zijn: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A7 en N244 zijn allemaal dichtbij. En dankzij de goede OV-verbindingen sta je binnen no-time in Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Enthousiast? Kom kijken en ervaar het zelf! Kun jij je al zien wonen in deze instapklare, eindwoning? Kom dan sfeer proeven tijdens een bezichtiging! Bel ons vandaag nog voor een afspraak en wie weet kun jij binnenkort je droomhuis de jouwe noemen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
297 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.