Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

De Oeverlanden 258

1441RE Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.601

Fotoalbum

De Oeverlanden 258 Purmerend
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig Penthouse, compleet met 2 parkeerplaatsen gelegen op één van de mooiste plekjes van Purmerend, op loopafstand van de binnenstad en schitterend vrij uitzicht over De Where! Welkom in dit unieke droom-appartement op de 7e, bovenste verdieping van het goed onderhouden complex aan de oevers van de Where. Hier geniet je van een schitterend vrij uitzicht over water en groen, terwijl alle voorzieningen van Purmerend binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Makado, het Dijklander Ziekenhuis, openbaar vervoer, en zelfs de gezellige binnenstad met de sfeervolle Koemarkt en het overdekte winkelcentrum Eggert. Of je nu zin hebt in een avondje uit eten, een dagje shoppen of gewoon relaxed wandelen langs het water – het is allemaal dichtbij. Dankzij de snelle verbindingen naar de A7 sta je ook zo in Amsterdam of Hoorn. In dit mooi vormgegeven complex met fraaie algemene ruimten is het veilig wonen door o.a. goed afgesloten entrees, videofoon, binnendoor bereikbare eigen overdekte afgesloten parkeerplaats, dito berging en containerruimte. Ook is het gebouw voorzien van zwevende dekvloeren zodat contactgeluiden tot een minimum worden beperkt en zijn er collectieve zonnepanelen, optimale isolatie voorzieningen en energiezuinige warmte-terugwin installaties. Indeling Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het L-vormige balkon dat over de volle lengte van de kamer doorloopt – perfect om te genieten van het uitzicht en de zon. De moderne L-vormige open keuken is praktisch ingedeeld en biedt alles om met plezier te koken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met handige inloopkast (voormalig 3e slaapkamer). De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, bidet en een (massage)douche. Daarnaast is er een separaat gastentoilet, een kast voor de wasmachine en droger, en een extra berging in het complex. Extra pluspunten - Oplevering in overleg - Groot appartement met vrij uitzicht - L-vormig balkon (2,10 m breed) langs de woonkamer - Twee eigen parkeerplaatsen: één in de ondergelegen parkeergarage en één op het parkeerdek - Eigen berging - Gelegen aan het water - Energielabel A - Actieve en gezonde VvE - Volledig eigendom Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water én de levendigheid en voorzieningen van de stad op steenworp afstand. Een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en zorgeloos wil wonen. ~ english text ~ Stunning Penthouse with 2 Private Parking Spaces, Situated in One of Purmerends Most Beautiful Locations, Just a Short Walk from the City Centre and Offering Breathtaking Unobstructed Views over the Where! Welcome to this unique dream apartment on the 7th and top floor of a well-maintained complex along the banks of the Where river. Here, you can enjoy panoramic views over water and greenery, while having all of Purmerends amenities just minutes away. The location is truly ideal: within walking distance of Makado shopping center, Dijklander Hospital, public transport, and even the charming city center with the lively Koemarkt square and the covered Eggert shopping mall. Whether you feel like dining out, spending a day shopping, or simply taking a relaxing stroll along the water – it’s all close by. With quick access to the A7 motorway, you can also be in Amsterdam or Hoorn in no time. This beautifully designed complex with its elegant communal areas offers secure living with features such as well-secured entrances, a video intercom system, a private indoor enclosed parking space accessible from inside, a private storage room, and a shared waste container area. The building is also equipped with floating floors to minimise contact noise, collective solar panels, optimal insulation, and energy-efficient heat recovery systems. Layout From the spacious hallway, you have access to all rooms. The bright living room features large windows and French doors opening onto the L-shaped balcony, which spans the full length of the room – perfect for enjoying the sunshine and the stunning view. The modern L-shaped open kitchen is both practical and fully equipped for enjoyable cooking. The apartment offers two spacious bedrooms, one of which features a convenient walk-in closet (formerly a third bedroom). The bathroom includes a floating toilet, bidet, and (massage) shower. There is also a separate guest toilet, a utility closet for the washing machine and dryer, and an additional private storage unit in the complex. Additional highlights: - Delivery by mutual agreement - Large apartment with unobstructed views - L-shaped balcony (2.10 m wide) along the living room - Two private parking spaces: one in the underground garage and one the parking deck - Private storage unit - Located directly on the water - Energy label A - Active and healthy owners’ association (VvE) - Full freehold ownership This apartment offers the best of both worlds: the tranquility of waterfront living combined with the vibrancy and amenities of the city just a stone’s throw away. A unique opportunity for those seeking comfort, space, and a carefree lifestyle.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.