Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Halmstraat 23

1446DH Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.086

Fotoalbum

Halmstraat 23 Purmerend
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw nieuwe thuis: betaalbaar, comfortabel en klaar voor de toekomst!   Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, mét een zonnige achtertuin en voldoende ruimte voor het hele gezin? Dan is deze tussenwoning in de geliefde Purmer-Noord absoluut iets voor jou! Met 104 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een energielabel A+ en een heerlijke zuidwest-georiënteerde tuin, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke buurt en geniet je aan de voorzijde van een vrije zichtlijn. Het perfecte plaatje, toch? Lees snel verder!   Binnenkijken: modern en praktisch ingedeeld   Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en verzorgd het huis is. In de hal tref je een separaat toilet, de trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer. Deze woonkamer is modern en praktisch ingedeeld: aan de voorzijde vind je de keuken en aan de tuinkant de zit- en eethoek met dubbel openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier geniet je echt van dat tuingerichte leven!   De keuken is strak en tijdloos, voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een luxe stenen werkblad. Een fijne plek om heerlijk te koken en tegelijkertijd contact te houden met je gezin of gasten.   Heerlijke zonnige tuin   Hoe fijn is het om na een drukke dag te ontspannen in je eigen groene oase? De diepe achtertuin op het zuidwesten is een absolute troef! Hier geniet je van de zon, of – als het te warm wordt – onder het elektrisch zonnescherm van een heerlijke schaduwplek. De tuin biedt voldoende ruimte voor een buitentafel, leuke plantenbakken én heeft een vrijstaande houten berging voor je fietsen of tuingereedschap. Via de handige achterom ben je zo op weg naar een boodschap of een wandeling door de wijk!   Voor iedereen een eigen plekje   Met 4 ruime slaapkamers heb je hier écht genoeg plek. De eerste verdieping telt drie lichte kamers, variërend in grootte. Twee daarvan zijn extra licht dankzij de dakramen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomernachten.   De vierde slaapkamer vind je op zolder, samen met een handige voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Of je nu een thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer nodig hebt – je hebt hier volop mogelijkheden.   Complete badkamer   De badkamer laat niets te wensen over. Mét ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Ideaal voor gezinnen of gewoon lekker praktisch voor jezelf.   Rustig en centraal gelegen   Deze woning ligt in een fijne en rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Ook parkeren is geen probleem: dat kan gewoon voor de deur. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van een busterminal reis je eenvoudig naar omliggende steden. Daarnaast zorgen de groenvoorzieningen in de omgeving en de vrije zichtlijn aan de voorzijde voor een ontspannen woonsfeer. Nieuwsgierig geworden?   Zie jij jezelf al wonen in deze instapklare woning met zonnige tuin en volop ruimte? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1446

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.