Direkt zum Inhalt
Logo von LUCA Makelaardij B.V.

Ilpendamstraat 3

1441ZE Purmerend • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoekstra en Van Eck Purmerend

€ 272.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.300

2 % Übertragungssteuer (€ 5.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 279.800

Kaufpreis /m²: € 6.193

Fotoalbum

Ilpendamstraat 3 Purmerend
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen op een rustige locatie, met het bruisende centrum binnen handbereik Op zoek naar een fijn en verzorgd appartement op een rustige, maar centrale locatie? Dan is dit goed onderhouden appartement aan de Ilpendamstraat 3 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen én het levendige stadscentrum op loopafstand, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak. Wonen in een geliefde woonomgeving De wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en is geschikt voor jong en oud. Winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op slechts enkele minuten lopen ligt de gezellige Koemarkt, het culinaire en sociale hart van Purmerend, waar u volop kunt genieten van restaurants, cafés en terrassen. Ook culturele en recreatieve voorzieningen zoals theater en poppodium P3, de bioscoop, het gemeentehuis en het winkelcentrum met Albert Heijn XL zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Uitstekende bereikbaarheid De bereikbaarheid is zeer goed. Openbaar vervoer (bus) bevindt zich op loopafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7 en N235 richting Amsterdam en Zaandam. Station Purmerend is op loopafstand, waardoor u binnen circa 30 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische en prettige indeling. Via de entree komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zonnig gelegen balkon bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. De halfopen keuken biedt voldoende ruimte voor comfortabel koken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen en extra opslag. Energie & installaties De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, welke tevens voorziet in warm water. Verder is het appartement voorzien van tv-kabelaansluiting en houten kozijnen met isolerend glas. Vereniging van Eigenaars De actieve Vereniging van Eigenaars “Ilpendamstraat” bestaat uit 34 appartementen met bijbehorende bergingen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,00 De VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer en beschikt over een onderhoudsplan. Parkeren In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen via de gemeente Purmerend een parkeervergunning aanvragen of gebruikmaken van nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1982 * Goed onderhouden appartement * Zonnig balkon * Separate berging met elektra * Actieve en gezonde VvE * Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 272.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.300

2 % Übertragungssteuer (€ 5.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 279.800

2,78%

Jährlich

%

€ 13.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 272.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
141 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.